143 Cleveland St
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143 Cleveland St Local commercial 613 m² 100 % Loué À vendre Elyria, OH 44035 1 445 844 € (2 358,02 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Yielding Investment – The property is being offered at a Year-1 in-place cap rate of 9.00%.
- Attractive Rental Increase – 3.00% annual rent escalations offer a built-in hedge against inflation and long-term income growth.
- Approximately 50+ parking spaces provide convenient access for customers and support the tenant’s ability to accommodate a high volume of traffic.
- Absolute NNN Lease – There are zero landlord responsibilities, making it a great investment opportunity for a passive investor.
- Large Lot – Situated on a +1.02-acre parcel, offering strong long-term real estate value and future redevelopment potential.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matt Wallace
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
License No. REC.2022007141 (OH)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave.,
Suite 510, Cleveland, OH 44113
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
613 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
1 445 844 €
Prix par m²
2 358,02 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
130 160 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
R2 - Multifamily
Stationnement
5 places (8,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Cleveland St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Board Room
- Enseigne
- -
- -
- -
- M & M Improvement Company
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Board Room | Enseigne | - | - | - | ||
| M & M Improvement Company | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-25-069-101-002 | Évaluation des aménagements | 67 662 € |
| Évaluation du terrain | 17 146 € | Évaluation totale | 84 808 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-25-069-101-002
Évaluation du terrain
17 146 €
Évaluation des aménagements
67 662 €
Évaluation totale
84 808 €
CONTACTS
-
Alexander Machado -
Daniel Gonzalez -
Ben Snyder -
Matthews Real Estate Investment Services
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