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1429 Third Ave Immeuble residentiel 4 lots 3 281 224 € (820 306 €/Lot) New York, NY 10028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% occupancy with strong in-place rents
- Retail fully leased to Springbone Kitchen through 2034
- Residential units are all thoughtfully renovated and 100% FM
- Situated in the heart of the highly desirable Upper East Side submarket along the highly trafficked Third Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avison Young, as the exclusive agent, is pleased to offer for sale 1429 Third Avenue (the “Property”), a fully occupied cash-flowing walk-up mixed-use property in the heart of Manhattan’s highly desirable Upper East Side. Located on the eastern side of the block between East 80th and 81st Streets on the Upper East Side, the 4-story property is 3,288 SF and is comprised of fully vented retail at grade and three FM one bed/one bath residential units above. The retail tenant is Springbone Kitchen, a reputable healthy fast-casual tenant founded in 2016, and they occupy the 975 SF ground floor space until October 2034 paying $215/SF. The above residential component features beautifully maintained renovated units which feature in-unit washer/dryers, dishwashers, and king-sized bedrooms with 2 large windows and self-controlled A/Cs with an average in-place rent of $73/SF. The building is 100% occupied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 281 224 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 820 306 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,01 ha |
| Nb de lots | 4 | Surface de l’immeuble | 305 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1901 |
| Zonage | C1-9,Manhattan, (S3) | ||
| Prix | 3 281 224 € |
| Prix par lot | 820 306 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Surface de l’immeuble | 305 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1901 |
| Zonage | C1-9,Manhattan, (S3) |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1526-0046 | Évaluation des aménagements | 433 461 € |
| Évaluation du terrain | 255 769 € | Évaluation totale | 689 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1526-0046
Évaluation du terrain
255 769 €
Évaluation des aménagements
433 461 €
Évaluation totale
689 230 €
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1429 Third Ave
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