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1429 S Main St Bureau 339 m² 100 % Loué À vendre Fall River, MA 02724 659 463 € (1 942,64 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Recent Capital Improvements: New roof installation and comprehensive renovation of one apartment unit, reducing near-term capital expenditure
- Supplemental Billboard Income: Additional revenue stream generated from on-site billboard, enhancing overall cash flow and return profile.
- Business-Local (B-L) Zoning: Favorable zoning designation allowing for a range of commercial uses, providing operational flexibility
- Two 2-Bedroom Residential Units: Well-configured apartment layouts providing stable rental income potential and diversified tenant demand.
- Multiple Income Streams: Combination of residential tenancy and ancillary billboard revenue supports diversified and resilient income generation.
- High-Traffic Location (±14,800 VPD): Strong daily traffic counts along Route 138 (South Main Street), supporting visibility and tenant exposure.
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
3% available CO BROKE COMMISSION
Kyle Matthews
License # 1000083-RE-RB (MA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
3% available CO BROKE COMMISSION
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
339 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1915/2023
Prix
659 463 €
Prix par m²
1 942,64 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
49 460 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
186 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B-L
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | FALL-000026G-000000-000056 | Évaluation des aménagements | 116 401 € |
| Évaluation du terrain | 122 441 € | Évaluation totale | 238 842 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
FALL-000026G-000000-000056
Évaluation du terrain
122 441 €
Évaluation des aménagements
116 401 €
Évaluation totale
238 842 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1429 S Main St
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