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1429 Laura St Immeuble residentiel 5 lots 694 331 € (138 866 €/Lot) Taux de capitalisation 7,65 % Clearwater, FL 33755
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Résumé analytique
1429 Laura St is a unique opportunity to own a stabilized 5 unit multi-family apartment community in the rapidly growing Clearwater area of Tampa Bay MSA with substantial room for growth. Conveniently located just minute’s from Clearwater’s world-famous beaches, Downtown Clearwater and major highways.
Owner Spent over $150,000 in CapEx including new roof, new hurricane impact windows, new main sewer line, building exterior paint, exterior fencing, landscaping and full interior renovations including, shaker cabinets, quartz countertops, stainless steel appliances, luxury vinyl flooring and tiled shower bathrooms.
Current Rent Roll: $7,740 with a 7 CAP on takeover!
NOI: $60,433
Unit Mix: 4 - 1 Bedroom/1 Bathroom Units, 1 - Studio/1 Bathroom Unit
Owner Spent over $150,000 in CapEx including new roof, new hurricane impact windows, new main sewer line, building exterior paint, exterior fencing, landscaping and full interior renovations including, shaker cabinets, quartz countertops, stainless steel appliances, luxury vinyl flooring and tiled shower bathrooms.
Current Rent Roll: $7,740 with a 7 CAP on takeover!
NOI: $60,433
Unit Mix: 4 - 1 Bedroom/1 Bathroom Units, 1 - Studio/1 Bathroom Unit
Informations sur l’immeuble
| Prix | 694 331 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 138 866 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 211 m² |
| Taux de capitalisation | 7,65 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | Multi-Fam 5-units (08) - Multi-familial (5 à 9 unités) | ||
| Prix | 694 331 € |
| Prix par lot | 138 866 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,65 % |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 211 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | Multi-Fam 5-units (08) - Multi-familial (5 à 9 unités) |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Patio
- Sol en vinyle
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Cour
- Clôturé
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 362 € | 51 |
| Studios | 1 | 1 187 € | 33 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-29-15-47016-001-0140 | Évaluation des aménagements | 299 846 € |
| Évaluation du terrain | 108 843 € | Évaluation totale | 408 688 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-29-15-47016-001-0140
Évaluation du terrain
108 843 €
Évaluation des aménagements
299 846 €
Évaluation totale
408 688 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1429 Laura St
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