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1429-1445 N Highland Ave Local commercial | 93–279 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EXCELLENTE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE
- DEVANTURE DE MAGASIN
- À CÔTÉ DE HART HOUSE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1431 | 93 m² | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 28 286 € /an 2 357 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1439 | 93 m² | Négociable | 381,96 € /m²/an 31,83 € /m²/mois 35 486 € /an 2 957 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 1455 | 93 m² | Négociable | 304,46 € /m²/an 25,37 € /m²/mois 28 286 € /an 2 357 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1431
Retail space with loft, kitchenette and private restroom
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 1439
Former pizza restaurant with hood & pizza ovens, space needs renovation - free rent for qualified operators!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
1er étage, bureau 1455
Retail space with loft and private restrooms
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 360 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 360 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Présentation d'une vitrine de premier ordre à louer au cœur d'Hollywood, à côté de Sunset Blvd Lieu : Highland Avenue, à côté de Sunset Boulevard Superficie : environ 1000 pieds carrés (LOCATAIRE À VÉRIFIER) Disponibilité : Disponible dès maintenant Descriptif : Bienvenue dans une opportunité commerciale fantastique dans le quartier animé de Highland, juste à côté de l'emblématique Sunset Boulevard. Cette vitrine est votre porte d'entrée vers un centre commercial animé, offrant un cadre idéal pour la prospérité de votre entreprise. Caractéristiques principales : 1. Fréquentation piétonnière élevée : Située dans l'un des quartiers les plus animés et les plus connus de la ville, cette vitrine bénéficie d'une circulation piétonnière intense toute l'année, garantissant ainsi une exposition maximale aux clients potentiels. 2. Espace polyvalent : Les quelque 1000 pieds carrés d'espace polyvalent permettent de réaliser divers concepts de vente au détail, des boutiques aux cafés en passant par les galeries d'art et plus encore. 3. Grandes vitrines : Les vitrines impressionnantes offrent une excellente visibilité et permettent de mettre en place des présentoirs accrocheurs pour attirer les passants. 4. Proximité des monuments : étant situé à côté de Sunset Boulevard, votre entreprise bénéficiera de sa proximité avec des sites célèbres, garantissant ainsi un flux constant de visiteurs. 5. Accessibilité : un accès pratique aux transports en commun, de nombreuses possibilités de stationnement et un environnement piétonnier permettent aux clients de rejoindre facilement votre établissement. 6. Démographie haut de gamme : Le quartier des Highlands attire une population diversifiée et aisée, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises ciblant des clients exigeants. 7. Conditions de location compétitives : Nous proposons des conditions de location compétitives. C'est l'occasion pour vous d'établir une présence dans l'un des quartiers commerçants les plus prisés de la ville. Ne manquez pas cet emplacement privilégié qui peut élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 323-999-2099.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1429-1445 N Highland Ave
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