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14282 Brookhurst St Espace disponible | 111 m² | Local commercial | Garden Grove, CA 92843
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancienne clinique dentaire de +/- 1 200 pieds carrés
- Stationnement sur le terrain
- Situé au cœur de Little Saigon
- Centre de haute visibilité dans une zone de commerce de détail active
- Centre commercial Mid-Block situé sur Brookhurst, entre les artères très fréquentées Westminster Blvd et Hazard Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 111 m² | Négociable | 331,94 € /m²/an 27,66 € /m²/mois 37 006 € /an 3 084 € /mois | Triple net (NNN) |
14282 Brookhurst St - 1er étage – Bureau 6
Former dental clinic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 14282 BROOKHURST ST, GARDEN GROVE, CA 92843
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Com Tam Thuan Kieu
- Restaurant
- 1
- -
- D B Restaurant Corp
- Enseigne
- 1
- -
- Fancy Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Huong Giang Food To Go
- Restaurant
- 1
- -
- Sai Thanh Restaurant
- Restaurant
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- Whale Spa & Nail Supplies
- Meubles et tapisserie
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Com Tam Thuan Kieu | Restaurant | 1 | - |
| D B Restaurant Corp | Enseigne | 1 | - |
| Fancy Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Huong Giang Food To Go | Restaurant | 1 | - |
| Sai Thanh Restaurant | Restaurant | - | - |
| Whale Spa & Nail Supplies | Meubles et tapisserie | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | 42,37 m le Brookhurst St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 315 m² |
| Stationnement | 140 places | Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 140 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 42,37 m le Brookhurst St |
| Surface commerciale utile | 1 315 m² |
| Surface totale du terrain | 0,19 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
Ancienne clinique de détail de +/- 1 200 pieds carrés disponible dans un centre commercial de quartier très fréquenté. L'établissement bénéficie d'une visibilité élevée sur l'artère principale du quartier, d'une signalisation des monuments et d'un parking sur le terrain de l'établissement. Centre commercial de quartier situé sur Brookhurst Street, Westminster Boulevard et Hazard Avenue, dans le quartier de Garden Grove.
- Ligne d’autobus
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