Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

920 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Walgreens: San Pablo, CA 14280 San Pablo Ave Local commercial 1 344 m² À vendre San Pablo, CA 94806 5 165 126 € (3 842,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le bail NNN de Walgreens a récemment débuté en novembre 2023 et a une durée restante de ± 13,8 ans
6,9 mètres carrés pour le commerce de détail, 1,9 mètres carrés pour les bureaux, 10,4 mètres carrés pour les unités industrielles et 12 404 unités multifamiliales dans un rayon de 5 miles

Situé à moins de 14 miles au nord du centre-ville de San Francisco
La zone statistique métropolitaine de San Francisco (4,8 millions d'habitants) est une région animée située dans le nord de la Californie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les Walgreens de 14 470 pieds carrés situés sur 1,37 acres à San Pablo, en Californie, une composante de la MSA de San Francisco, en Californie (4,8 millions d'habitants). Le bail NNN de Walgreens a récemment débuté en novembre 2023 et comprend une durée restante de ± 13,8 ans, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de 5 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

1 344 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2010

Prix

5 165 126 €

Prix par m²

3 842,22 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

322 820 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,24

Surface du lot

0,55 ha

Zonage

SP2 - Plan spécifique de l'avenue San Pablo

Stationnement

48 places (35,71 places par 1 000 m² loué)

Façade

46 m sur International Market Pl

Service au volant

Station de recharge de voitures

Enseigne
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens is a trusted and convenient local health destination that millions of Americans rely on every day. Their founder, Charles R. Walgreen Sr., was known for finding new ways to connect with customers on a personal level and treating each person like a guest in his own home. For over a century, they have expanded that personal connection through their network of neighborhood pharmacies and their innovative health services and products. The foundation for all of this is their trusted pharmacy expertise, and their team members who provide essential care that helps people achieve better health outcomes at an affordable cost.