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1428 S California Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 747 312 € (145 609 €/Lot) Taux de capitalisation 5,90 % Loveland, CO 80537
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Informations principales sur l'investissement
- 12 Garages?
- Common Area Laundry?
- 0.7 Mile Walk to King Soopers and Surrounding Restaurants
Résumé analytique
May also be purchased with:
4912 S Iowa Ave - $1,500,000
715-719 16th St - $4,450,000
208 S Jefferson - $1,100,000
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
181 732 €
|
276,45 €
|
| Autres revenus |
11 183 €
|
17,01 €
|
| Perte due à la vacance |
5 452 €
|
8,29 €
|
| Revenu brut effectif |
187 464 €
|
285,17 €
|
| Taxes |
7 931 €
|
12,06 €
|
| Frais d’exploitation |
51 800 €
|
78,80 €
|
| Total des frais |
59 730 €
|
90,86 €
|
| Résultat net d’exploitation |
127 733 €
|
194,31 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 181 732 € |
| Annuel par m² | 276,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 11 183 € |
| Annuel par m² | 17,01 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 5 452 € |
| Annuel par m² | 8,29 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 187 464 € |
| Annuel par m² | 285,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 931 € |
| Annuel par m² | 12,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 51 800 € |
| Annuel par m² | 78,80 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 59 730 € |
| Annuel par m² | 90,86 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 127 733 € |
| Annuel par m² | 194,31 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 747 312 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 145 609 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,21 ha |
| Taux de capitalisation | 5,90 % | Surface de l’immeuble | 657 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | COMM | ||
| Prix | 1 747 312 € |
| Prix par lot | 145 609 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 657 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | COMM |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 262 € | 50 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 95262-67-003 | Évaluation totale | 135 902 € |
| Évaluation du terrain | 10 786 € | Impôts annuels | 7 931 € (12,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 125 116 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
95262-67-003
Évaluation du terrain
10 786 €
Évaluation des aménagements
125 116 €
Évaluation totale
135 902 €
Impôts annuels
7 931 € (12,06 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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1428 S California Ave
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