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1428 N Redwood Rd Local commercial 650 m² À vendre Saratoga Springs, UT 84045 2 295 242 € (3 529,40 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
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Résumé analytique
• Annual Base Rent: $148,608
• Estimated NOI: $146,608
• Rent Growth: 20% scheduled increase in 2031
• Lease Structure: NNN – tenant reimburses real estate taxes, insurance, CAM and various property-level expenses
• Location: Redwood Road, a primary Saratoga Springs commercial corridor
• Market: High-growth Utah County location near the Lehi / Silicon Slopes employment corridor
• Parking: Recorded reciprocal/shared parking rights within the shopping center
The property benefits from strong traffic counts, continued residential development and a long-term lease commitment from a nationally recognized tenant. The offering provides an attractive combination of stable income, contractual rent growth and long-term real estate fundamentals.
•Address Note: Parcel 66-242-0009 is reflected in public records as 1487 N. Redwood Rd., Saratoga Springs, UT 84045. The property’s mailing address is 1428 N. Redwood Rd., Saratoga Springs, UT 84045.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 650 m²
- 196,67 €
- Triple net
- Nov. 2026
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 650 m² | 196,67 € | Triple net | Nov. 2026 |
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 66-242-0009 | Évaluation des aménagements | 733 279 € |
| Évaluation du terrain | 996 333 € | Évaluation totale | 1 729 611 € |
Taxes foncières
Présenté par
1428 N Redwood Rd
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