1428 N Kenmore Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 622 632 € (540 877 €/Lot) Taux de capitalisation 6,21 % Los Angeles, CA 90027
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété se trouve à quelques pas de Los Feliz.
- Cet établissement se trouve à seulement 1,5 km de tous les épicentres de Silverlake et des boutiques, restaurants et lieux de divertissement d'Hollywood.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété multifamiliale se compose de trois unités situées dans la région de Loz Feliz. Deux des unités comprennent 3 chambres/3,5 salles de bains avec une salle de bains privative dans chaque chambre et un cabinet de toilette pour les invités. Il y a aussi un bungalow indépendant avec 2 chambres/2 salles de bain. Chaque unité dispose de deux places de stationnement dédiées plus un parking pour les invités, des unités de climatisation individuelles dans chacune, une buanderie intégrée et un espace extérieur.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 622 632 € |
| Prix par lot | 540 877 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,21 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 282 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1914/2000 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LARD2 - Zone d'Opportunité - Zone Prioritaire de Transport - Zone d'Entreprise de l'État de Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+3.5 | 2 | 4 281 € | 111 |
| 2+2 | 1 | 3 425 € | 62 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
