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1428 N Highland Ave Local commercial | 283 m² | À louer | Los Angeles, CA 90028
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 283 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in this highly visible, freestanding commercial building, located on one of Hollywood's most traveled corridors with an estimated 25,000-35,000 cars per day. 1428 N. Highland Ave. offers exceptional street presence, dedicated storefront exposure, and flexible zoning suitable for a wide variety of retail, medical, wellness, office, and service-oriented uses. A standout feature of the property is its large private gated and secured parking lot, providing valuable on-site parking for customers, patients, and employees. The property's open floor plan, expansive storefront windows, and prominent frontage create an ideal environment for businesses seeking strong branding opportunities and convenient customer access. Its central Hollywood location provides immediate access to surrounding residential neighborhoods, major employers, entertainment destinations, and dense daytime and evening populations. A rare opportunity to lease a freestanding commercial building in one of Los Angeles' most sought-after commercial corridors. Contact brokers for pricing and additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Rare Creative Free Standing Commercial Building
- Perfect for Medical, Retail, or Office Users
- Signage on Highland Avenue w/Frontage & Visibility
- Large Private & Gated Customer & Employee Parking
- 13" High Exposed Ceilings
- Flexible Floor Plan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1428 N Highland Ave, Los Angeles, CA 90028
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hollywood Iphone Repair
- Accessoires pour la maison
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hollywood Iphone Repair | Accessoires pour la maison | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 283 m² | Surface commerciale utile | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 283 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 283 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
1428 N. Highland Ave. is strategically located in the heart of Hollywood, one of Los Angeles' most vibrant and sought-after commercial districts with an estimated 25,000-35,000 cars per day. The property sits just minutes from the world-famous Hollywood Walk of Fame, Hollywood Bowl, TCL Chinese Theatre, Dolby Theatre, Ovation Hollywood, and numerous entertainment studios, restaurants, hotels, and retail destinations. The area attracts millions of visitors annually while also serving a dense local residential population, creating a unique blend of tourism, business activity, and neighborhood demand. The property benefits from exceptional accessibility with close proximity to U.S. Route 101, major east-west thoroughfares, and the Hollywood/Highland Metro Station. Nearby retailers, restaurants, and destinations include Equinox, Trader Joe's, Shake Shack, Mother Wolf, Grandmaster Recorders, NeueHouse Hollywood, Netflix offices, Sunset Gower Studios, and countless dining and entertainment options along Hollywood Boulevard and Sunset Boulevard. This premier location offers businesses unmatched visibility, strong demographics, and access to one of Southern California's most dynamic consumer markets.
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1428 N Highland Ave
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