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1428 Merle Haggard Dr
Bakersfield, CA 93308
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New construction. Strong, logistics growth trade area.
- Annual Average Daily Traffic Counts of ±35,000 AADT (All directions 2023).
- Directly adjacent to Meadows Field Airport, 2.3 million SF Amazon Fulfillment Center and several office, industrial and retail businesses.
- Absolute NNN investment. Fresh Sbux 10-year initial lease term.
- Upside value added vacancy (2,418 SF).
- Surrounded by a diversified mix of strong national and regional brands. "Going to work" direct access westbound on Merle Haggard Drive.
Résumé analytique
NEW CONSTRUCTION ! Starbucks anchored drive-thru. The center fronts Merle Haggard Drive and the 2.3 million SF Amazon Fulfillment Center along the business/industrial corridor in North Bakersfield and located approximately 1 mile east of Highway 99 and Highway 65, the main freeway interchange servicing Bakersfield, Porterville, Interstate 5 and the 1,600 acre master-planned Wonderful Industrial Park.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
430 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 621 257 €
Prix par m²
8 413,31 €
Taux de capitalisation
6,20 %
RNE
224 518 €
Pourcentage loué
48 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
M-2 PD H - County of Kern
Medium Industrial, Precise Development
Combining Airport Approach Height
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 483-230-02-00-4 | Évaluation des aménagements | 392 643 € |
| Évaluation du terrain | 913 764 € | Évaluation totale | 1 306 407 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
483-230-02-00-4
Évaluation du terrain
913 764 €
Évaluation des aménagements
392 643 €
Évaluation totale
1 306 407 €
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