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Popeyes 14274 University Ave Local commercial 241 m² À vendre Hammond, LA 70401 2 033 890 € (8 423,47 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Franchisee Guarantee
- Strong Unit-Level Financials
- Rare, 25-Year, Absolute Triple-Net (NNN) Sale-Leaseback
- Proximity to Southeastern Louisiana University
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 14274 University Ave, Hammond, LA 70401. The site consists of roughly 2,599 rentable square feet of building space on an estimated 0.31-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $135,987 and has scheduled increases of 1.75% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
241 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
2 033 890 €
Prix par m²
8 423,47 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
116 949 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,13 ha
Façade
30 m sur University Ave
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01831518 | Évaluation des aménagements | 68 819 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 68 819 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01831518
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
68 819 €
Évaluation totale
68 819 €
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Présenté par
Popeyes | 14274 University Ave
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