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Popeyes 14274 University Ave Local commercial 241 m² À vendre Hammond, LA 70401 1 955 652 € (8 099,45 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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Informations principales sur l'investissement

Strong Franchisee Guarantee
Strong Unit-Level Financials

Rare, 25-Year, Absolute Triple-Net (NNN) Sale-Leaseback
Proximity to Southeastern Louisiana University

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 14274 University Ave, Hammond, LA 70401. The site consists of roughly 2,599 rentable square feet of building space on an estimated 0.31-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $135,987 and has scheduled increases of 1.75% annually.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

241 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2009

Prix

1 955 652 €

Prix par m²

8 099,45 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

117 339 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,57 ha

Liens

OM Link

1 1

Carte
Circulation

Somewhat walkable

30/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	01831518	Évaluation des aménagements	69 049 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	69 049 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

01831518

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

69 049 €

Évaluation totale

69 049 €

(516) 477-7026

Contacts

James Westerberg
Francis Purritano
Glen Kunofsky
Christopher Marks
Tyler Hardin
Surmount

ID de l’annonce: 38080769
Date de mise sur le marché: 15/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 14274 University Ave, Hammond, LA 70401

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