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1427 W Valley Blvd Bureaux/Local commercial | 120 m² | À louer | Alhambra, CA 91803
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Informations principales
- Prime Corner Professional Office Building
- Anchor Tenant Office Space
- Excellent Street Frontage and Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | Négociable | 339,86 € /m²/an 28,32 € /m²/mois 40 668 € /an 3 389 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Prime corner ground-floor service office space with excellent street frontage and high-visibility exposure. Ideal for office, studio, salon, medical, wellness, and other professional service uses. Next to the busy Mister Car Wash Station. The space is currently configured as a tattoo studio, featuring an open workstation layout, a reception area, a private restroom, and convenient rear door access to the building’s private gated parking lot. The existing tenant is in place and operating an active business. Please do not disturb the tenant or employees. Drive-by viewing only. Interior tours are available to qualified prospective tenants by appointment only, with a minimum of 24 hours’ advance notice or more.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Planchers en bois
- Vitrine
- Ground Corner Service Office Space
- Modern contemporary interior
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1427 W Valley Blvd, Alhambra, CA 91803
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- In Design
- Services
- 1
- -
- Modo Ink Tattoo 2
- Services
- 1
- -
- Winnes Wong, CPA
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| In Design | Services | 1 | - |
| Modo Ink Tattoo 2 | Services | 1 | - |
| Winnes Wong, CPA | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 422 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2001/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 422 m² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
Prime corner professional office building with excellent street frontage and high-visibility exposure. The building was extensively upgraded and freshly painted in approximately 2022. Classified for office and professional service uses. Features a private gated parking lot for added convenience and security.
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1427 W Valley Blvd
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