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The Shoppes at Country Pointe 1427 Old Country Rd Espace disponible | 159 m² | Local commercial | Plainview, NY 11803
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Informations principales
- Upscale lifestyle community including 750 residential units
- Regional access via the Long Island Expressway, Old Country Road and Round Swamp Road
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 159 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1481 Old Country Rd - 1er étage
Upscale lifestyle community including 750 residential units Regional access via the Long Island Expressway, Old Country Road and Round Swamp Road
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à The Shoppes at Country Pointe
- Chase
- Fidelity Investments
- Iavarone Italian Kitchen and Pizzeria
- ShopRite
- Starbucks
- Trio Hardware
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 159 m² | Surface commerciale utile | 34 013 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 22,79 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2018 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 159 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 34 013 m² |
| Surface totale du terrain | 22,79 ha |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
Centre commercial récemment construit de 118 450 pieds carrés ancré par ShopRite de 71 450 pieds carrés Communauté de style de vie extraordinaire avec 750 nouvelles maisons Opportunité unique pour les détaillants de luxe, les restaurants haut de gamme et les boutiques Des niveaux de revenus élevés avec une population dense Plus de 2 500 entreprises comptant plus de 26 000 employés dans la zone commerciale immédiate
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Présenté par
The Shoppes at Country Pointe | 1427 Old Country Rd
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