1427 Euclid St
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1427 Euclid St Immeuble residentiel 6 lots 1 899 816 € (316 636 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Santa Monica, CA 90404
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1427 Euclid St presents a rare opportunity to
acquire a value-add 6-unit multifamily property in
Santa Monica. With potential for 2 additional ADUs,
the asset is ideal for investors looking to renovate,
reposition, and capitalize on upside in a high-
demand rental market. Upon ADU completion
an investor will have obtained an in place 8.05%
cap rate without any additional improvements or
rent increases being accounted for. One garage
is currently being rented for $400 per month as
storage
Situated on a nearly 7,483 SF R3-zoned lot, the
property offers spacious units, strong existing cash
flow, and significant potential upside through
rental increases and future development. Just off
Santa Monica Blvd, residents enjoy proximity to
major employers, retail, transit, and the beach—
with easy access to freeways and Metro lines.
acquire a value-add 6-unit multifamily property in
Santa Monica. With potential for 2 additional ADUs,
the asset is ideal for investors looking to renovate,
reposition, and capitalize on upside in a high-
demand rental market. Upon ADU completion
an investor will have obtained an in place 8.05%
cap rate without any additional improvements or
rent increases being accounted for. One garage
is currently being rented for $400 per month as
storage
Situated on a nearly 7,483 SF R3-zoned lot, the
property offers spacious units, strong existing cash
flow, and significant potential upside through
rental increases and future development. Just off
Santa Monica Blvd, residents enjoy proximity to
major employers, retail, transit, and the beach—
with easy access to freeways and Metro lines.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 899 816 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 316 636 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5,07 % | Surface de l’immeuble | 322 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.98 | Occupation moyenne | 83% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | SMR3* | ||
| Prix | 1 899 816 € |
| Prix par lot | 316 636 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,07 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.98 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 322 m² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | SMR3* |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Baignoire/Douche
- Patio
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Clôturé
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 779 € | 51 - 56 |
| 2+2 | 2 | 2 419 € | 56 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
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