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14262 Gulf Fwy Bureau 925 m² 55 % Loué À vendre Houston, TX 77034 3 135 060 € (3 388,10 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Monthly base rent + NNN of over $13,000
- Medical Demand Drivers: 1 mile from Memorial Hermann Southeast Hospital
- New ownership can set lease rates for white-shell space and structure new tenancy,
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property at 14262 Gulf Freeway presents a compelling opportunity to acquire a cash-flowing healthcare asset with immediate upside in one of Houston’s most strategic submarkets. This ±9,960 SF medical office building is currently ±55% leased to a long-standing medical tenant with four years of remaining lease term, providing in-place income and operational stability.
Located on a high-traffic corridor with 445,000+ Vehicles per Day (VPD), direct I-45 frontage, and 1-mile proximity to Memorial Hermann Southeast Hospital, the property benefits from strong medical demand drivers and visibility.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Texas Institute-Chest & Sleep
- Santé et assistance sociale
- 510 m²
- -
- Triple net
- Févr. 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Texas Institute-Chest & Sleep | Santé et assistance sociale | 510 m² | - | Triple net | Févr. 2029 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Il s'agit d'un immeuble de bureaux médicaux de classe B offrant une excellente visibilité le long de l'IH-45, au sud-est du périphérique 8, au nord-ouest de Dixie Farm Road. Le bâtiment compte actuellement 4 970 pieds carrés d'espace médical et 1 700 pieds carrés seront aménagés dans un état de coque médicale vacante. L'établissement est facilement accessible par la route de desserte IH-45. Situé à 1,6 km de l'hôpital Memorial Hermann Southeast. L'établissement dispose d'un grand panneau numérique visible par tous les véhicules de l'IH-45. Il s'agit d'un immeuble de bureaux médicaux de classe B offrant une excellente visibilité le long de l'IH-45, au sud-est du périphérique 8, au nord-ouest de Dixie Farm Road. Le bâtiment compte actuellement 4 970 pieds carrés d'espace médical et 1 700 pieds carrés seront aménagés dans un état de coque médicale vacante. L'établissement est facilement accessible par la route de desserte IH-45. Situé à 1,6 km de l'hôpital Memorial Hermann Southeast. L'établissement dispose d'un grand panneau numérique visible par tous les véhicules de l'I-45.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 158 m² | Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 158 m² |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Il s'agit d'un immeuble de bureaux médicaux de classe B offrant une excellente visibilité le long de l'IH-45, au sud-est du périphérique 8, au nord-ouest de Dixie Farm Road. Le bâtiment compte actuellement 4 970 pieds carrés d'espace médical et 1 700 pieds carrés seront aménagés dans un état de coque médicale vacante. L'établissement est facilement accessible par la route de desserte IH-45. Situé à 1,6 km de l'hôpital Memorial Hermann Southeast. L'établissement dispose d'un grand panneau numérique visible par tous les véhicules de l'IH-45. Il s'agit d'un immeuble de bureaux médicaux de classe B offrant une excellente visibilité le long de l'IH-45, au sud-est du périphérique 8, au nord-ouest de Dixie Farm Road. Le bâtiment compte actuellement 4 970 pieds carrés d'espace médical et 1 700 pieds carrés seront aménagés dans un état de coque médicale vacante. L'établissement est facilement accessible par la route de desserte IH-45. Situé à 1,6 km de l'hôpital Memorial Hermann Southeast. L'établissement dispose d'un grand panneau numérique visible par tous les véhicules de l'I-45.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1240340010001 | Évaluation des aménagements | 1 618 667 € |
| Évaluation du terrain | 509 701 € | Évaluation totale | 2 128 368 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
14262 Gulf Fwy
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