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14261 Building 14261 Commerce Way Bureau | 218–1 277 m² | 4 étoiles | À louer | Miami Lakes, FL 33016
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Informations principales
- Emplacement idéal pour le siège social de l'entreprise avec un design et une décoration modernes, une capacité de préparation aux tempêtes majeures et un excellent ratio de stationnement.
- Situé à proximité des autoroutes nationales 826, I-75 et I-95, desservant les comtés de Miami-Dade et de Broward.
- À quelques minutes d'une main-d'œuvre locale abondante, de services de garde, d'écoles, de clubs de santé, de l'hôtel Miami Lakes et du club de golf
- Les restaurants des environs incluent le Miami Lakes Steak House, le Latin American Café, le Pei Wei Asian Diner, le Subway, l'Outback Steak House et le Starbucks
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- 12 bureaux privés
- 42 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 107 | 218 m² | Négociable | 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 72 155 € /an 6 013 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 059 m² | Négociable | 266,24 € /m²/an 22,19 € /m²/mois 281 969 € /an 23 497 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface |
| 218 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 330,50 € /m²/an 27,54 € /m²/mois 72 155 € /an 6 013 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 1 059 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 266,24 € /m²/an 22,19 € /m²/mois 281 969 € /an 23 497 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 107
| Surface | 218 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 330,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 200
| Surface | 1 059 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 266,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet juridique
- Principalement open space
- 12 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 42 postes de travail
- Plafonds finis: 4,88 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
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- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Éclairage d’appoint
Aperçu du bien
Le 14261 Commerce Way est conçu pour proposer des suites de bureaux clés en main et personnalisables situées à égale distance de deux grands métros. Les locataires ont la possibilité de louer des suites de 2 350 à 11 400 pieds carrés et de négocier une allocation d'amélioration locative permettant aux entreprises de construire des bureaux en fonction de leurs besoins spécifiques. L'établissement bénéficie d'un emplacement agréable, à mi-chemin entre les métros de Fort Lauderdale et de Miami, offrant un accès à deux quartiers centraux des affaires qui attirent régulièrement des organisations de premier plan issues d'une myriade de secteurs. L'accès aux deux villes est complété par la proximité de l'aéroport international de Miami et de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, tous deux accessibles en moins de 35 minutes en voiture. Les navetteurs seront également situés directement à côté de l'échangeur I-75/Route 924 et à 14 minutes en voiture de la bretelle d'accès la plus proche de l'I-95. De plus, les employés peuvent profiter de la brièveté d'un trajet de 15 minutes pour rejoindre de nombreux commerces de détail tels que H&M, Bath & Body Works, Ross Dress for Less, Victoria's Secret et Macy's, qui offrent une fenêtre sur les expériences de shopping haut de gamme situées à seulement un bras de Miami et de Fort Lauderdale. Profitez d'espaces de travail clés en main et sur mesure à proximité des deux principaux métros au 14261 Commerce Way.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Hauts plafonds
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- American Bancshares
- Finance et assurances
- 1er
- Chirino Tax
- Finance et assurances
- 2e
- Cosculluela & Marzano
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- IBT Group
- Construction
- 1er
- ITMS
- Information
- 2e
- Unitedlex Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- WellMed
- Santé et assistance sociale
À propos du quartier Lacs de Miami
Miami Lakes lies on the northwestern end of Miami-Dade, encompassing the suburban towns of Miami Lakes, Palm Springs North, and parts of Miami Gardens. The area presents a well-located and affordable alternative for occupiers, with asking rents typically below the Miami metro average.
The area provides easy access for commuters, with Interstate 75 running on its western edge and the Palmetto Expressway through its center. Additionally, the Miami-Opa Locka Executive Airport is nearby. Local public transport through bus service is also available, allowing employees to commute in from neighboring areas.
Office tenants in the area tend to focus within the services, finance, insurance, and real estate industries. Major tenants located here include Walgreens, Alorica, Advisor Group, Brown & Brown Insurance, and Dade Medical College.
The largest office node in the area is located in and around Miami Lakes, between the Palmetto Expressway and Miami-Opa Locka, holding over two-thirds of the area's office space. Over the past decade or so, the area has seen a limited amount of new deliveries, with both high-quality and more affordable assets seeing healthy tenant demand.
Agent de location
Agent de location
John Cosculluela, Real Estate Broker
Présenté par
14261 Building | 14261 Commerce Way
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