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Édifice Stanley 1426 Rue Stanley Bureau | 650 m² | À louer | Montréal, QC H3A 1P7
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Informations principales
- Renovated in 2017, the building combines modern systems with preserved loft-style architectural elements.
- Exposed brick, concrete columns, and open ceilings create a distinctive industrial character.
- Upper floors are dedicated exclusively to turnkey office use.
- Large front and rear windows, combined with skylights, deliver exceptional natural light throughout.
- Multi-volume configuration offers fluid circulation across interconnected floors.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1426 | 650 m² | 5 Ans | 201,12 € /m²/an 16,76 € /m²/mois 130 790 € /an 10 899 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 1426
The available office space comprises approximately 7,000 square feet spread across three interconnected levels for the exclusive use of a single occupant. The layout includes expansive open work areas, enclosed offices, conference rooms, collaboration zones, social spaces, and support rooms. The multi-level configuration allows clear separation between operational and collaborative functions while maintaining internal connectivity. Generous fenestration at the front and rear, combined with skylights, ensures abundant natural light across all floors. The space can accommodate a high density of workstations while supporting team meetings, internal presentations, and corporate events.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- 40 postes de travail
- Exclusive multi-level office environment
- High-density collaborative workspace
- Abundant natural light throughout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
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- Brigade Pizza
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Adaptive | Autres services | 1 | International |
| Brigade Pizza | Pizza | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 803 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1985/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 803 m² |
| Année de construction/rénovation | 1985/2015 |
À propos du bien
1426 rue Stanley is a distinctive three-storey office building showcasing a refined loft aesthetic within Montreal’s downtown core. Fully renovated in 2017, the property features an expansive fenestrated façade, exposed brick walls, concrete columns, wood staircases, skylights, and high ceilings with visible structure throughout. The building’s unique configuration includes an extension connected to the adjacent property, creating a multi-volume layout that enhances circulation and spatial separation. Upper floors are dedicated exclusively to turnkey office environments designed to balance functionality and character. Natural light flows through both front and rear windows, complemented by multiple skylights across levels. The property benefits from thoughtful architectural details that support modern workplace needs while preserving an industrial-inspired identity. Ownership also controls neighboring buildings on Stanley Street, including access to a nearby rooftop terrace, further enhancing the overall tenant experience. The building is well suited for creative, professional, and technology-driven users seeking an inspiring and flexible office setting.
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Édifice Stanley | 1426 Rue Stanley
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