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1426 Paramount Dr Local commercial | 219 m² | À louer | Huntsville, AL 35806
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G1 | 219 m² | Négociable | 64,88 € /m²/an 5,41 € /m²/mois 14 207 € /an 1 184 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G1
2,357 SF existing commercial suite available at Paramount Place. The space offers an existing build-out suitable for retail, professional office, medical, or service-oriented users. Located on the ground floor with convenient surface parking and excellent accessibility from University Drive. The suite is part of an established neighborhood commercial center positioned at the signalized intersection of University Drive and Paramount Drive.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Existing build out
- Located at a signalized intersection
- Ample surface parking
- Pylon signage opportunity
- Suitable for retail, medical, or service oriented
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 219 m² | Surface commerciale utile | 1 237 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 237 m² |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Situated at a prime signalized intersection of University Drive and Paramount Drive, 1420 Paramount Place offers exceptional visibility and accessibility. Positioned just west of Indian Creek, this location enjoys a strategic placement in front of The Village of Providence and Main Street Apartments, making it a central hub for the local community. This high-traffic area sees approximately 47,130 vehicles passing by daily on University Drive, providing significant exposure for businesses. The surrounding residential and commercial developments contribute to a vibrant atmosphere, attracting both residents and visitors alike. Click to download Property Information (PDF)
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