Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
16th St Apartments - Value Add Opportunity 1426-1434 E 16th St Immeuble residentiel 5 lots 990 587 € (198 117 €/Lot) Taux de capitalisation 7,08 % National City, CA 91950
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Value Add Opportunity
- 1 Vacant and Demolished - 2 Units Expected to become Available
- Large 10,075 Sq. Ft Lot w/ ADU Potential
- Upside in Rents
Résumé analytique
1426 E 16th Street presents a unique opportunity to acquire a 5-unit multifamily property in National City, offering value-add potential and future development upside.
The property consists of five (5) one-bedroom / one-bath units situated on a large 10,075 square foot RS-2 zoned lot. Investors have the ability to renovate interiors and increase rents, capturing upside through a repositioning strategy.
Additionally, the expansive lot and zoning provide potential for future development or expansion, allowing for multiple exit strategies (buyer to verify).
Conveniently located near Interstate 5, Downtown San Diego, and major retail corridors, the property benefits from strong rental demand, limited supply, and continued growth in the surrounding area.
The property consists of five (5) one-bedroom / one-bath units situated on a large 10,075 square foot RS-2 zoned lot. Investors have the ability to renovate interiors and increase rents, capturing upside through a repositioning strategy.
Additionally, the expansive lot and zoning provide potential for future development or expansion, allowing for multiple exit strategies (buyer to verify).
Conveniently located near Interstate 5, Downtown San Diego, and major retail corridors, the property benefits from strong rental demand, limited supply, and continued growth in the surrounding area.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 990 587 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 198 117 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,09 ha |
| Taux de capitalisation | 7,08 % | Surface de l’immeuble | 204 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.83 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RS-2 - Residential | ||
| Prix | 990 587 € |
| Prix par lot | 198 117 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,08 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.83 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 204 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RS-2 - Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 775,24 € | 41 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 561-110-21 | Évaluation des aménagements | 246 031 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 321 221 € (2025) | Évaluation totale | 567 251 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
561-110-21
Évaluation du terrain
321 221 € (2025)
Évaluation des aménagements
246 031 € (2025)
Évaluation totale
567 251 € (2025)
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
16th St Apartments - Value Add Opportunity | 1426-1434 E 16th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.