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Promenade Plaza 14259-14279 Wolf Rd Local commercial 1 693 m² 79 % Loué À vendre Orland Park, IL 60467 3 767 588 € (2 225,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,69 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Retail Center at a Busy Intersection
- Value Add Opportunity
- Long-Term Quality Tenants
- 80% Occupancy
- Value-Add Opportunity
- 3,800sf Vacancy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
422 569 €
|
241,35 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
422 569 €
|
241,35 €
|
| Taxes |
142 085 €
|
81,15 €
|
| Frais d’exploitation |
28 257 €
|
16,14 €
|
| Total des frais |
170 342 €
|
97,29 €
|
| Résultat net d’exploitation |
252 227 €
|
144,06 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 422 569 € |
| Annuel par m² | 241,35 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 422 569 € |
| Annuel par m² | 241,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 142 085 € |
| Annuel par m² | 81,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 28 257 € |
| Annuel par m² | 16,14 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 170 342 € |
| Annuel par m² | 97,29 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 252 227 € |
| Annuel par m² | 144,06 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AAA Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- Triple net
- Juil. 2028
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Déc. 2019
Allstate protège les gens contre les aléas de la vie grâce à une vaste gamme de produits de protection pour les automobiles, les maisons et les biens personnels. Allstate exerce principalement ses activités dans le domaine de l'assurance de dommages aux États-Unis et au Canada. En outre, Allstate propose à ses clients d'autres solutions de protection, telles que des assurances accident et maladie, des plans de protection couvrant les appareils électroniques grand public, les téléphones portables et les appareils électroménagers, ainsi que la protection de l'identité personnelle. Allstate Corporation est l'un des plus importants assureurs privés cotés en bourse aux États-Unis. La stratégie d'Allstate en matière de responsabilité des biens personnels consiste à accroître sa part de marché en proposant aux consommateurs une vaste gamme de solutions de protection et une proposition de valeur concurrentielle sur l'ensemble des canaux de distribution.
- David L Rocco
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- -
- Olive Pilates
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- Juil. 2027
- Orland Cleaners
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Pops Italian Beef & Sausage Fore
- Enseigne
- -
- -
- -
- -
- Pyramid Supermarket
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AAA Insurance | Finance et assurances | - | - | Triple net | Juil. 2028 | |
|
|
Finance et assurances | - | - | - | Déc. 2019 | |
| David L Rocco | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Olive Pilates | Enseigne | - | - | Triple net | Juil. 2027 | |
| Orland Cleaners | Enseigne | - | - | - | - | |
| Pops Italian Beef & Sausage Fore | Enseigne | - | - | - | - | |
| Pyramid Supermarket | Enseigne | - | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-05-302-013-0000 | Évaluation totale | 531 235 € |
| Évaluation du terrain | 162 076 € | Impôts annuels | 142 085 € (83,94 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 369 159 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Promenade Plaza | 14259-14279 Wolf Rd
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