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Palm Apartments 14258 Dickens St Immeuble residentiel 11 lots 2 372 892 € (215 717 €/Lot) Sherman Oaks, CA 91423
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Résumé analytique
14258 Dickens Street presents an 11-unit multifamily investment opportunity featuring a well-maintained mid-1950s apartment building with solid structural fundamentals and clear repositioning potential.The property generates stable in-place income at an 11.87 GRM and 4.55% cap rate, equating to approximately $250,000 per unit and $503 per square foot.Significant upside exists through the implementation of a strategic renovation program focused on upgrading interior finishes and modernizing units while preserving the building's character. The asset offers a straightforward value-add opportunity through interior improvements and rent optimization in a consistently strong rental submarket.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 372 892 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 215 717 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.87 | Surface de l’immeuble | 815 m² |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles | ||
| Prix | 2 372 892 € |
| Prix par lot | 215 717 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.87 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 815 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | RD1.5, Los Angeles |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Piscine
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | 1 425 € | 42 |
| 1+2 | 1 | 1 874 € | 56 |
| 2+1 | 1 | 1 863 € | 65 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2266-005-005 | Évaluation des aménagements | 846 204 € |
| Évaluation du terrain | 1 163 534 € | Évaluation totale | 2 009 737 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2266-005-005
Évaluation du terrain
1 163 534 €
Évaluation des aménagements
846 204 €
Évaluation totale
2 009 737 €
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Présenté par
Palm Apartments | 14258 Dickens St
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