Votre e-mail a été envoyé.
Retail Space Available on Ventura Blvd 14257-14267 Ventura Blvd Local commercial | 325 m² | À louer | Sherman Oaks, CA 91423
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Close proximity to 101 and 405 freeways
- Located in the Business Improvement District
- Next door to Whole Foods
- Strong demographics
- High vehicle traffic counts
- Walking distance to many great eateries and shops
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 14261 | 325 m² | 5 Ans | 333,66 € /m²/an 27,81 € /m²/mois 108 494 € /an 9 041 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 14261
Former dance studio available for lease featuring high ceilings, column-free space, and a mezzanine with built-out private studio and office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Former dance studio available for lease
- High ceilings
- Column free space
- Mezzanine featuring built-out private studio/offic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Retail Space Available on Ventura Blvd
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dance With Me Sherman Oaks
- Services éducatifs
- 1
- -
- K9 Loft
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- -
- Karilena
- Administration publique
- 1
- -
- L A Ballroom Studio
- Services éducatifs
- 1
- -
- Peak Performance Enterprise, Inc
- Enseigne
- -
- -
- Zumba With Gina M
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dance With Me Sherman Oaks | Services éducatifs | 1 | - |
| K9 Loft | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
| Karilena | Administration publique | 1 | - |
| L A Ballroom Studio | Services éducatifs | 1 | - |
| Peak Performance Enterprise, Inc | Enseigne | - | - |
| Zumba With Gina M | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in the heart of Sherman Oaks with this approximately 3,500 SF retail opportunity on highly trafficked Ventura Boulevard. Formerly occupied as a dance studio, the space features high ceilings, a column-free layout, and a mezzanine with built-out private studio/office space. Located next to Whole Foods and within walking distance of popular dining and retail destinations, the property benefits from excellent visibility, strong demographics, and convenient access to the 101 and 405 Freeways.
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Retail Space Available on Ventura Blvd | 14257-14267 Ventura Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.