North Port Village Shopping Center | 14251-14295 Tamiami Trl
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North Port Village Shopping Center 14251-14295 Tamiami Trl Local commercial 6 139 m² 100 % Loué À vendre North Port, FL 34287 9 638 561 € (1 569,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied, 66,083 SF Shopping Center Anchored by Planet Fitness | Strong Tenant Roster also Features Humana and Napa Auto Parts
- Seller has Invested $3,000,000 in Recent Capital Improvements Including a Complete Parking Lot Reseal/Re-Stripe and Roof Replacement/New Facade
- Priced Below Replacement Cost at $171 Per Square Foot
- Newly Signed 10-year Leases with Planet Fitness, Do The Beach Adventure Park and Be Well Holistic Spa, Totaling 41,640 Square Feet
- The Weighted Average Lease Term is Over Seven Years
- Located on the Northwest Corner of Busy Tamiami Trail (US 41) and North Port Boulevard with Average Daily Traffic Count of 42,400 Vehicles Per Day
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
6 139 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2025
Prix
9 638 561 €
Prix par m²
1 569,97 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
703 615 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
3,19 ha
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
308 places (50,17 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Do the Beach
- Arts, divertissement et loisirs
- 1 915 m²
- -
- -
- Humana
- Santé et assistance sociale
- 502 m²
- -
- -
- NAPA Auto Parts
- Enseigne
- 604 m²
- -
- -
- Planet Fitness
- Services
- 1 725 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Do the Beach | Arts, divertissement et loisirs | 1 915 m² | - | - | ||
| Humana | Santé et assistance sociale | 502 m² | - | - | ||
| NAPA Auto Parts | Enseigne | 604 m² | - | - | ||
| Planet Fitness | Services | 1 725 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Do not disturb the tenant.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 14277 | 502 m² | Local commercial | - | Maintenant |
14277
| Surface |
| 502 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14277
| Surface | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Do not disturb the tenant.
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0999-03-4656 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 846 192 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0999-03-4656
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
846 192 €
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