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Former Drug Store Owner User or Development 14250 Prairie Ave Local commercial 1 222 m² À vendre Hawthorne, CA 90250

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

South Bay Owner-User / Value-Add / Redevelopment Investment Opportunity
Functional 13,150 SF Former Drug Store Building on 1.09 Acre Lot
Signalized Hard Corner of Rosecrans Ave & Prairie Ave (±69,000 VPD)
Multiple Ingress and Egress Locations
Monument Signage
Affluent South Bay Demographics

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

1 222 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2005

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Quais de chargement

1 Extérieur

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Surface du lot

0,48 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-3 - General Commercial: wide range of retail, office, service, and medical uses; high site coverage; flexible redevelopment potential.

Stationnement

51 places (41,75 places par 1 000 m² loué)

Façade

84 m sur Rosecrans

Ligne d’autobus
Enseigne sur pylône

Signalisation
Intersection avec signalisation

Service au volant

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
1 222 m²
Local commercial
-
Déc. 2025

Built in 2005 by Walgreens, this site is to be one of many closing Walgreens locations. Building is approximately 13,150 SF large with 51 parking spaces, exterior drive up window, and loading dock. Considerable frontage on both Prairie and Rosecrans. Condition of interior to be determined. To be available December 1st, 2025. Landlord seeks to secure a lease immediately. OPEN TO GROUND LEASE. MEP and Construction Documents to be made available soon

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	1 222 m²	Local commercial	-	Déc. 2025

Surface

1 222 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Disponible

Déc. 2025

LIENS

Download Offering Memorandum

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Très praticable à pied (81)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 4051-031-001 4051-031-006	Évaluation des aménagements	2 697 601 €
Évaluation du terrain	4 711 979 €	Évaluation totale	7 409 580 €