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1425 Groesbeck Street, Stephenville, TX 76401 1425 W Groesbeck St Immeuble residentiel 3 lots 607 838 € (202 613 €/Lot) Taux de capitalisation 5,79 % Stephenville, TX 76401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to Tarleton State University
- Zoned for Multi-Family
- Stable tenants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investor opportunity: Three House Bundle with Prime Multi-Family potential! Unlock the perfect blend of steady cash flow and long-term development potential with this rare 3-house investment bundle! Each home features three bedrooms, one full bathroom, and is tenant occupied throughout the next year, offering immediate rental income from day one. Located on Groesbeck Street, 1425 and 1435 Groesbeck are already zoned for multi-family and sit on what could be a combined .68 acres if replatted. Replat and build a multi-family complex while collecting rental income during the planning phase. The third home completes this solid investment package in a growing area with increasing rental demand, and stable tenants. Whether you're looking to expand your rental portfolio or break ground on your next development, this package delivers versatility and value. Schedule your showing today!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 607 838 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par lot | 202 613 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,79 % | Surface de l’immeuble | 129 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.67 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-3 - Multi-Family | ||
| Prix | 607 838 € |
| Prix par lot | 202 613 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.67 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 129 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R-3 - Multi-Family |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Sols carrelés
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Salle à manger
- Pelouse
- Patio
- Porche
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
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1425 Groesbeck Street, Stephenville, TX 76401 | 1425 W Groesbeck St
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