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1425 University Ave Industriel/Logistique 2 437 m² À vendre Rochester, NY 14607 1 639 453 € (672,80 €/m²)
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Résumé analytique
1425 University Ave in Rochester, NY offers an exceptional partially leased, owner-user opportunity in one of the region’s most strategically positioned commercial corridors. The property delivers 26,229 SF across two functional floors (owner can occupy 16,908 SF) featuring up to 15-foot clear heights and two drive-in bays. This highly traveled connector provides seamless access to downtown, I-490, and the University of Rochester/Medical Center, offering exceptional visibility, brand presence, and proximity to one of Rochester’s strongest talent, residential, and customer bases. Its position within this vibrant, amenity-rich district makes it an ideal setting for an owner-occupant looking to anchor their business in a high-growth, high-demand area.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 639 453 € | Surface utile brute | 2 437 m² |
| Prix par m² | 672,80 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1965 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,53 ha | ||
| Zonage | C-2 - Les quartiers d'affaires communautaires, le zonage des centres communautaires et le zonage C-2 accueillent généralement les entreprises qui accueillent à la fois des piétons et des véhicules. | ||
| Prix | 1 639 453 € |
| Prix par m² | 672,80 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 2 437 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | C-2 - Les quartiers d'affaires communautaires, le zonage des centres communautaires et le zonage C-2 accueillent généralement les entreprises qui accueillent à la fois des piétons et des véhicules. |
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Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400 122.39-1-10.001 | Évaluation des aménagements | 595 035 € |
| Évaluation du terrain | 227 711 € | Évaluation totale | 822 747 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400 122.39-1-10.001
Évaluation du terrain
227 711 €
Évaluation des aménagements
595 035 €
Évaluation totale
822 747 €
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Présenté par
1425 University Ave
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