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1425 S University Ave Bureau 279 m² 100 % Loué À vendre Little Rock, AR 72204 394 299 € (1 414,73 €/m²) Taux de capitalisation 8,80 %
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Résumé analytique
Located in one of the strongest retail submarkets in central Little Rock, this well-positioned commercial property offers excellent visibility and high traffic exposure. The building is divided into two units: 1423 S. University Ave, recently leased to a CPA office, and 1425 S. University Ave, currently occupied by an established insurance office since 2021.
With 100% occupancy, this property provides stable income and strong investment potential. Conveniently located just 2 minutes to I-630 and 5 minutes to I-40, offering easy access across the metro. This prime location makes it an ideal opportunity for both investors and owner-users.
With 100% occupancy, this property provides stable income and strong investment potential. Conveniently located just 2 minutes to I-630 and 5 minutes to I-40, offering easy access across the metro. This prime location makes it an ideal opportunity for both investors and owner-users.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
394 299 €
Prix par m²
1 414,73 €
Taux de capitalisation
8,80 %
RNE
34 698 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2
Stationnement
10 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Chauffage central
- Faux plafond
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34L-127-00-021-00 | Évaluation des aménagements | 29 097 € |
| Évaluation du terrain | 14 416 € | Évaluation totale | 43 513 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34L-127-00-021-00
Évaluation du terrain
14 416 €
Évaluation des aménagements
29 097 €
Évaluation totale
43 513 €
1 sur 23
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Présenté par
1425 S University Ave
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