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US Bank at Medina Station 1425 S Signal Butte Rd Local commercial 376 m² 100 % Loué À vendre Mesa, AZ 85209 3 942 536 € (10 486,07 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Premier Position at the US-60 & Signal Butte Interchange
- Positioned in the Path of Major Residential Growth
- Strong Demographics Backed by Affluent Growth
Résumé analytique
Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
Ground leases transfer all maintenance, taxes, and operational
obligations entirely to the tenant, leaving the landowner with passive
income and zero day-to-day management duties.
10-Year Lease | 2026 Construction
Brand new 2026 construction paired with long-term leases ensures
durability of income and minimal near-term capital expenditures.
Rental Increases To Hedge Against Inflation
Built-in rent escalations offer consistent income growth and
protection against inflationary pressures over the lease term.
Target Anchored Power Center
Strategically located within a high-performing power center anchored
Ground leases transfer all maintenance, taxes, and operational
obligations entirely to the tenant, leaving the landowner with passive
income and zero day-to-day management duties.
10-Year Lease | 2026 Construction
Brand new 2026 construction paired with long-term leases ensures
durability of income and minimal near-term capital expenditures.
Rental Increases To Hedge Against Inflation
Built-in rent escalations offer consistent income growth and
protection against inflationary pressures over the lease term.
Target Anchored Power Center
Strategically located within a high-performing power center anchored
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
376 m²
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
3 942 536 €
Prix par m²
10 486,07 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
187 270 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
US Bank at Medina Station | 1425 S Signal Butte Rd
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