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Fully Updated Coral Ridge Isles Duplex 1425 Ne 55th St Immeuble | 258 m² | Spécialité | À vendre 798 247 € | Taux de capitalisation 5,11 % | Fort Lauderdale, FL 33334

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Duplex clé en main à Coral Ridge Isles (à quelques minutes de la plage)
  • Nouvelles unités de toit et de climatisation
  • Laveuse/sécheuse pleine grandeur
  • Fenêtres Hurricane Impact
  • Grandes unités de 2 chambres et 2 salles de bain (1 391 pieds carrés +/- par unité)
  • Compteurs d'électricité et d'eau séparés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ne manquez pas ce superbe duplex clé en main situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Fort Lauderdale, Coral Ridge Isles. L'ensemble du bâtiment est doté de fenêtres anti-ouragan, d'un nouveau toit et de nouvelles unités de climatisation. Les deux unités sont de grandes unités de 2 chambres et 2 salles de bains d'une superficie de 1391 pieds carrés de +/- par unité, des chambres séparées ouvertes, une laveuse-sécheuse pleine grandeur, de grandes cuisines rénovées avec des appareils électroménagers en acier inoxydable et des patios privés grillagés ! Le revenu brut potentiel est de 74 400$, dépenses annuelles de 27 118$. Les dépenses incluent les taxes : 18 678$ Aménagement paysager 840$ Assurance : 4 000$ Eau/déchets : 3 600$. La propriété est située à quelques minutes de la plage, ce qui la rend parfaite pour un éventuel Air Bnb, un propriétaire occupant ou un revenu annuel. Faites une offre dès aujourd'hui !

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 64 205 € 248,42 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 64 205 € 248,42 €
Taxes 16 119 € 62,36 €
Frais d’exploitation 7 283 € 28,18 €
Total des frais 23 402 € 90,55 €
Résultat net d’exploitation 40 803 € 157,87 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 64 205 €
Annuel par m² 248,42 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 64 205 €
Annuel par m² 248,42 €
Taxes
Annuel 16 119 €
Annuel par m² 62,36 €
Frais d’exploitation
Annuel 7 283 €
Annuel par m² 28,18 €
Total des frais
Annuel 23 402 €
Annuel par m² 90,55 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 40 803 €
Annuel par m² 157,87 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 798 247 €
Prix par m² 3 088,52 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,11 %
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien Revenu résidentiel
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 258 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1971/2022
Zonage RD-15 - UNIFAMILIALE RÉSIDENTIELLE ET DUPLEX À DENSITÉ MOYENNE
  • ID de l’annonce: 31999554

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1425 Ne 55th St, Fort Lauderdale, FL 33334

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