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New Construction Retail / Taylor Tx 1425 N Main St Local commercial | 93–297 m² | À louer | Taylor, TX 76574
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Informations principales
- Stationnement récemment terminé pour un accès facile
- Condition Cold Shell — Prêt pour une construction personnalisée
- Capacité Drive-Thru
- Strong population growth driven by Samsung Electronics development
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 297 m² | 3-5 Ans | 203,90 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 60 619 € /an 5 052 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime Stand-Alone Commercial Building for Lease in Taylor, TX! This 3,375 SF metal building sits in a high-traffic location and is ready for lease. The owner is open to various business types, making this a versatile opportunity in one of Texas’ fastest-growing cities. Previously a beer barn and later a restaurant, the building is now a cold shell with drive-thru capability and flexible B-1 zoning, allowing for retail, restaurant, brewery, office, daycare, minor auto repair, car sales, religious centers, and more. Recent improvements include newly completed parking, enhancing accessibility for customers and staff. With Taylor’s rapid growth, major industrial developments, and strong residential demand, this is the perfect location for a new or expanding business. Don’t miss this opportunity—schedule a tour today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement très fréquenté sur la rue N Main, Taylor, Texas
- Zonage P5 — Flexible pour plusieurs types d'entreprises
- Condition Cold Shell — Prêt pour une construction personnalisée
- Capacité Drive-Thru
- Stationnement récemment terminé pour un accès facile
- Situé dans l'une des villes les plus dynamiques du Texas
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 297 m² | Surface commerciale utile | 297 m² |
| Min. Divisible | 93 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 297 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À propos du bien
Immeuble commercial autonome de premier ordre à louer à Taylor, au Texas ! Ce bâtiment métallique de 3 375 pieds carrés se trouve dans un endroit très fréquenté et est prêt à être loué. Le propriétaire est ouvert à différents types d'entreprises, ce qui en fait une opportunité polyvalente dans l'une des villes les plus dynamiques du Texas. Ancien bar à bière puis restaurant, le bâtiment est aujourd'hui une coque froide avec capacité de service au volant et zonage B-1 flexible, permettant d'accueillir des commerces de détail, des restaurants, des brasseries, des bureaux, des garderies, des réparations automobiles mineures, des ventes de voitures, des centres religieux, etc. Les améliorations récentes incluent un parking récemment achevé, améliorant ainsi l'accessibilité pour les clients et le personnel. Avec la croissance rapide de Taylor, ses importants développements industriels et sa forte demande résidentielle, c'est l'endroit idéal pour une entreprise nouvelle ou en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité : planifiez une visite dès aujourd'hui !
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
New Construction Retail / Taylor Tx | 1425 N Main St
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