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1425 N 21st St Local commercial 1 353 m² À vendre Newark, OH 43055 3 202 457 € (2 367,51 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à l'angle nord-ouest de la 21e rue N et du chemin Goose Pond
- Intersection éclairée aux angles durs
- Garantie d'entreprise
- Situé au cœur de Newark et à environ 40 minutes de Columbus
- Les voisins immédiats incluent Walmart, Kohl's Kroger, McDonalds, Ohio St. University et bien d'autres encore.
- Bail simplement prolongé démontrant l'engagement envers l'emplacement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers a le plaisir d'offrir la possibilité d'acheter une pharmacie Walgreens à long terme dans un emplacement irremplaçable à 40 minutes de Columbus, OH, au 1425 N 21st Street. Le site se trouve à une intersection éclairée à angle fermé qui voit passer plus de 30 000 voitures par jour.
Le locataire est propriétaire de l'immeuble depuis 2003. L'emplacement se trouve dans le coin commercial principal, à une intersection éclairée et juste à côté d'un Walmart. Les autres voisins voisins incluent Kohl's, Kroger, McDonalds, AutoZone, Panda Express, Taco Bell, Starbucks, Wendy's et l'Ohio State University.
La propriété est proposée à 3 725 000$, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 8,00 %.
Le locataire est propriétaire de l'immeuble depuis 2003. L'emplacement se trouve dans le coin commercial principal, à une intersection éclairée et juste à côté d'un Walmart. Les autres voisins voisins incluent Kohl's, Kroger, McDonalds, AutoZone, Panda Express, Taco Bell, Starbucks, Wendy's et l'Ohio State University.
La propriété est proposée à 3 725 000$, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 8,00 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 353 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 202 457 €
Prix par m²
2 367,51 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
256 197 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,40 ha
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 054-269904-00.004 | Évaluation des aménagements | 428 846 € |
| Évaluation du terrain | 301 865 € | Évaluation totale | 730 710 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
054-269904-00.004
Évaluation du terrain
301 865 €
Évaluation des aménagements
428 846 €
Évaluation totale
730 710 €
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Présenté par
1425 N 21st St
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