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1425 Main St Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Bonneau, SC 29431
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Informations principales
- High-visibility frontage along Main St with consistent local traffic.
- Surrounded by residential neighborhoods, schools, and civic uses.
- Direct access to SC-52 with proximity to Moncks Corner and Lake Moultrie.
- Central positioning within a growing Berkeley County community.
- Flexible commercial potential for service, retail, or office operations.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | 5 Ans | 211,76 € /m²/an 17,65 € /m²/mois 19 673 € /an 1 639 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
$1,900 per month
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- New roof
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1425 Main St, Bonneau, SC 29431
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Polished
- Services
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Polished | Services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 93 m² |
| Année de construction | 2013 |
À propos du bien
1425 Main St presents an appealing commercial opportunity in the heart of Bonneau, a steadily growing community in Berkeley County just north of Moncks Corner. Positioned along the Main Street/SC-52 corridor, the property benefits from consistent local traffic, convenient access for residents, and proximity to Lake Moultrie recreation areas, making it well suited for neighborhood-serving businesses. The immediate area features a mix of retail, service operators, churches, schools, and residential neighborhoods, creating consistent daytime and weekend demand. Bonneau has experienced notable population and housing activity tied to ongoing regional growth extending outward from Summerville, Goose Creek, and the greater Charleston metro, adding long-term viability for local commercial uses. This address offers strong street visibility, front-facing access, and practical functionality for a variety of occupiers such as convenience retail, medical services, professional office, food service, boutique operators, or specialized local trades. Its location along one of the town’s primary thoroughfares ensures practical connectivity to Moncks Corner to the south and rural communities toward Pineville and St. Stephen. Whether repositioned for owner-use, a local service concept, or a commercial investment, 1425 Main St offers a strategic foothold within a high-identity corridor serving both local residents and regional outdoor recreation visitors.
Présenté par
1425 Main St
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