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The Meridian 1425 Greenway Dr Bureau | 68–5 054 m² | À louer | Irving, TX 75038
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À l'ouest de MacArthur et de l'autoroute 114
- À quelques minutes de l'aéroport international de Dallas/Fort Worth
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• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
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- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 145 | 68 m² | Négociable | 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 14 998 € /an 1 250 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 155 | 281 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 63 295 € /an 5 275 € /mois | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
| 2e étage, bureau 250 | 1 481 m² | Négociable | 229,61 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 340 112 € /an 28 343 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 806 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 181 359 € /an 15 113 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 4e étage, bureau 400 | 907 m² | Négociable | 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 199 761 € /an 16 647 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 123 m² | Négociable | 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 27 008 € /an 2 251 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 184 m² | Négociable | 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 40 431 € /an 3 369 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 470 | 186 m² | Négociable | 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 40 881 € /an 3 407 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 480 | 89 m² | Négociable | 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 19 561 € /an 1 630 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 929 m² | Négociable | 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 204 610 € /an 17 051 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 145
| Surface |
| 68 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 14 998 € /an 1 250 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 155
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 63 295 € /an 5 275 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 1 481 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 229,61 € /m²/an 19,13 € /m²/mois 340 112 € /an 28 343 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 806 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 181 359 € /an 15 113 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 907 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 199 761 € /an 16 647 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 27 008 € /an 2 251 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 40 431 € /an 3 369 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 470
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 40 881 € /an 3 407 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 480
| Surface |
| 89 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 19 561 € /an 1 630 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 929 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 220,24 € /m²/an 18,35 € /m²/mois 204 610 € /an 17 051 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 145
| Surface | 68 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 220,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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1er étage, bureau 155
| Surface | 281 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 250
| Surface | 1 481 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 229,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 300
| Surface | 806 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
4e étage, bureau 400
| Surface | 907 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 220,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 440
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 220,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 450
| Surface | 184 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 220,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 470
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 220,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 399 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 480
| Surface | 89 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 220,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 600
| Surface | 929 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 220,24 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 100,359 RSF building • Conference center • Tenant lounge with grab-and-go food service • Covered carports • Numerous dining and retail options within minutes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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APERÇU DU BIEN
Quadrant sud-est de l'autoroute 114/péage George Bush - Le Méridien est situé au cœur du centre de bureaux de Las Colinas, juste à l'ouest de MacArthur et de l'autoroute 114 ; et à quelques minutes à l'est de l'aéroport international de Dallas/Fort Worth. Le Méridien bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve sur un site bien en vue surplombant l'autoroute 114 et l'échangeur à péage George Bush. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2017 pour son efficacité opérationnelle.
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The Meridian | 1425 Greenway Dr
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