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1425 E Roosevelt St Immeuble residentiel 4 lots 689 433 € (172 358 €/Lot) Phoenix, AZ 85006
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Résumé analytique
Four-unit income property with in-place rents of $61,287 annually and low operating expenses.
The unit mix of (1) studio, (1) 1BD/1BA, and (2) 2BD/1BA was comprehensively updated to modern standards throughout: new flooring, cabinetry, countertops, walk-in showers, and stainless steel appliances. The studio was taken down to the studs and completely rebuilt, making this the rare turnkey asset with no deferred maintenance and a long capital expenditure runway across all four units.
All units are individually metered for electricity, water, and gas — keeping operating costs exceptionally low and NOI clean.
For the VA or FHA buyer: this property qualifies for owner-occupied financing on up to 4 units. Occupy the studio while your three tenants cover your mortgage. With VA financing, you're in with minimal cash out of pocket and effectively living rent-free in one of Phoenix's most walkable, in-demand urban corridors — minutes from Downtown, dining, and employment.
For the investor: turnkey acquisition, strong cap rate, no renovation pipeline, individually metered utilities.
Rent roll and financials available upon request. Please do not disturb tenants unless you have an appointment scheduled.
The unit mix of (1) studio, (1) 1BD/1BA, and (2) 2BD/1BA was comprehensively updated to modern standards throughout: new flooring, cabinetry, countertops, walk-in showers, and stainless steel appliances. The studio was taken down to the studs and completely rebuilt, making this the rare turnkey asset with no deferred maintenance and a long capital expenditure runway across all four units.
All units are individually metered for electricity, water, and gas — keeping operating costs exceptionally low and NOI clean.
For the VA or FHA buyer: this property qualifies for owner-occupied financing on up to 4 units. Occupy the studio while your three tenants cover your mortgage. With VA financing, you're in with minimal cash out of pocket and effectively living rent-free in one of Phoenix's most walkable, in-demand urban corridors — minutes from Downtown, dining, and employment.
For the investor: turnkey acquisition, strong cap rate, no renovation pipeline, individually metered utilities.
Rent roll and financials available upon request. Please do not disturb tenants unless you have an appointment scheduled.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 689 433 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 172 358 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1946/2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | M-H - Résidence multifamiliale (individuelle de 5 à 6,5 pieds carrés ou 12 pieds carrés avec bonus) (attachée de 43,5 à 45,68 ou 52,2 avec bonus) Structure à 100 % | ||
| Prix | 689 433 € |
| Prix par lot | 172 358 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 223 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1946/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | M-H - Résidence multifamiliale (individuelle de 5 à 6,5 pieds carrés ou 12 pieds carrés avec bonus) (attachée de 43,5 à 45,68 ou 52,2 avec bonus) Structure à 100 % |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Cour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 35 |
| 1+1 | 1 | - | 50 - 74 |
| 2+1 | 2 | - | 60 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 116-19-121 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 5 003 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
116-19-121
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
5 003 €
1 sur 25
Vidéos
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Présenté par
1425 E Roosevelt St
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