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1425 Del Paso Blvd Industriel/Logistique 1 392 m² À vendre Sacramento, CA 95815 1 440 031 € (1 034,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,16 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bella Bru Baking has been a reliable tenant for the last decade and recently signed a new 5-year lease, with three additional 5-year extension options
- The property features a spacious ±10,000 SF warehouse with 16-foot clear heights, ideal for various industrial and commercial uses.
- They also maintain numerous contracts for fresh baked goods distribution throughout Sacramento County.
- Nearly ±15,000 SF of lot space, featuring a paved, gated yard with two large roll-up doors for easy access.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
David Harrington
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
License # 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 440 031 € | Surface utile brute | 1 392 m² |
| Prix par m² | 1 034,39 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1973 |
| Taux de capitalisation | 7,16 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Service | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,14 ha | ||
| Zonage | C2-SPD, Sacramento | ||
| Prix | 1 440 031 € |
| Prix par m² | 1 034,39 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,16 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 1 392 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2-SPD, Sacramento |
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Chalet Properties, LLC
- Immobilier
- -
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Chalet Properties, LLC | Immobilier | - | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 275-0124-016 | Évaluation des aménagements | 491 949 € |
| Évaluation du terrain | 223 613 € | Évaluation totale | 715 562 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
275-0124-016
Évaluation du terrain
223 613 €
Évaluation des aménagements
491 949 €
Évaluation totale
715 562 €
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1425 Del Paso Blvd
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