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Résumé analytique

For Sale or For Lease
1425 N Agnes Ave is a 20,000 SF two-level warehouse in the
heart of Kansas City — 10,000 SF on the main floor + 10,000
SF on the lower level and a finished 750 SF mezzanine built
out as an apartment. The main-floor warehouse offers drivein access and an air-conditioned rear area. The upper-level
apartment includes a full bath, a half bath, and
washer/dryer hookups — a true live-work or owner-user
setup. Fenced parking lot. The roof was replaced in 2020.
Ideal for owner-users, contractors, and investors seeking
function plus flexibility

Informations sur l’immeuble

Prix 1 076 325 €
Prix par m² 595,65 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,22 ha
Surface utile brute 1 807 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1911
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage M1-5 - Utilisations industrielles légères, y compris la fabrication, l'assemblage, l'entreposage ainsi que des espaces de bureaux.

Caractéristiques

  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. – A
  • 1 807 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • Maintenant

Espace polyvalent au centre-ville Est de Kansas City – Jusqu’à 1 850 m² disponibles Installations polyvalentes et climatisées offrant jusqu’à 1 850 m² d’espace sécurisé avec plusieurs points d’accès et 930 m² de stockage extérieur clôturé. Les systèmes de CVC, plomberie, électricité et toiture ont été récemment modernisés pour garantir une expérience clé en main. Les options d’espace varient de 240 m² à 1 500 m² d’entrepôt, avec des zones supplémentaires aménagées comprenant : Bureaux privés Salles de séminaire et de conférence Espace lounge Cuisine entièrement équipée 4 salles de bain + douche Équipé de caméras de sécurité et d’un système d’alarme. Idéal pour les métiers, la logistique, le stockage ou les entreprises nécessitant un espace opérationnel fiable. Bonus : le caractère industriel unique convient également aux startups, aux créatifs ou à des événements. À seulement 5 minutes du centre-ville de Kansas City. Situé à quelques rues d’un projet de développement de 300 millions de dollars sur Truman Blvd—positionnez votre entreprise en avance sur la tendance.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét. – A 1 807 m² Industriel/Logistique Construction partielle Maintenant

1er Ét. – A

Surface
1 807 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét. – A

Surface 1 807 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Espace polyvalent au centre-ville Est de Kansas City – Jusqu’à 1 850 m² disponibles Installations polyvalentes et climatisées offrant jusqu’à 1 850 m² d’espace sécurisé avec plusieurs points d’accès et 930 m² de stockage extérieur clôturé. Les systèmes de CVC, plomberie, électricité et toiture ont été récemment modernisés pour garantir une expérience clé en main. Les options d’espace varient de 240 m² à 1 500 m² d’entrepôt, avec des zones supplémentaires aménagées comprenant : Bureaux privés Salles de séminaire et de conférence Espace lounge Cuisine entièrement équipée 4 salles de bain + douche Équipé de caméras de sécurité et d’un système d’alarme. Idéal pour les métiers, la logistique, le stockage ou les entreprises nécessitant un espace opérationnel fiable. Bonus : le caractère industriel unique convient également aux startups, aux créatifs ou à des événements. À seulement 5 minutes du centre-ville de Kansas City. Situé à quelques rues d’un projet de développement de 300 millions de dollars sur Truman Blvd—positionnez votre entreprise en avance sur la tendance.

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
28-330-21-23-00-0-00-000
Évaluation du terrain
35 583 €
Évaluation des aménagements
156 440 €
Évaluation totale
192 023 €
  • ID de l’annonce: 41443718

  • Date de mise sur le marché: 27/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1425 Agnes Ave, Kansas City, MO 64127

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