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1425-1441 W Montrose Ave Local commercial | 95 m² | À louer | Chicago, IL 60613
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Informations principales
- 30 000 véhicules par jour
- Population : 1 mile : 80 413 3 milles : 478 458 5 milles : 989 548
- Au cœur de Lakeview, Ravenswood et Wrigleyville, à proximité d'Andersonville et d'Uptown
- Revenu familial moyen : 99 357$.
- La rive du lac est à quelques minutes en voiture.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1427 | 95 m² | Négociable | 411,43 € /m²/an 34,29 € /m²/mois 39 178 € /an 3 265 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1427
The shopping center is located in a dense residential/Commercial area. This shopping center is anchored by 7-11 Convenience Store, Dunkin Donuts, Sarpino's Pizza and Falafel & Grill. The space is currently built out and operational as a Deli Sandwich restaurant, but can be adapted for a number of different uses. Kitchen Equipment in the space: Stainless Steel Hood system, triple pot sink, hand washing stations, walk in cooler and grease trap. Fantastic demographics with over $180k avg HH incomes and home values over $800k in the immediate area. Population: 1 Mile: 150,413, 3 Mile: 478,458, 5 Mile: 989,548. Lake shore drive only Minutes away. Located on Busy intersection of North Clark Street and West Montrose Ave. Daily vehicle count of over 30,000. Convenient L shaped Customer Parking lot: 2 ways in and out making it easy for customers to enter and exit Mall. Well Kept Mall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- High Traffic Corner!! 30,000 VPD
- 7-11 and Dunkin Anchor Tenants
- Well kept Strip Mall
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1425-1441 W Montrose Ave, Chicago, IL 60613
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 427
- International
- AmeriCash Loans
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 18
- National
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 27
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 948
- International
- Sarpino's Pizzeria
- Pizza
- 50
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 555
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 427 | International |
| AmeriCash Loans | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 18 | National |
| Baskin-Robbins | Glaces | 27 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 948 | International |
| Sarpino's Pizzeria | Pizza | 50 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 555 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 95 m² | Année de construction | 1995 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 057 m² |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 057 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Le centre commercial est situé dans une zone résidentielle/commerciale dense. Le centre commercial est entouré de 7-11 Convenience Store, Dunkin Donuts, Americash Loans, Sarpino's Pizza et Subway. Configuration de cuisine haut de gamme ! ! ! 30 000 véhicules par jour, revenu moyen des ménages : 99 357$. Population : 1 mile : 80 413 3 miles : 478 458 5 miles : 989 548. La rive du lac est à quelques minutes en voiture. Situé à l'intersection animée de Clark et Montrose. Parking client pratique en forme de L : 2 voies d'entrée et de sortie, ce qui permet aux clients d'entrer et de sortir facilement du centre commercial.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rayan Realty & Management, Inc.
1425-1441 W Montrose Ave
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