Mixed Use Retail/Apt in USC Patrol Zone | 1425-1429 Jefferson Blvd
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Mixed Use Retail/Apt in USC Patrol Zone 1425-1429 Jefferson Blvd Local commercial 334 m² 85 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90007 1 277 523 € (3 828,27 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in USC Patrol Zone!
- Below Market Rents in a Strong Traffic Area.
- Owner/User & Value Add Opportunity.
- Near USC on Jefferson Blvd, Exposition Park, LA Coliseum, DTLA, & Freeways.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1425 W. Jefferson Blvd is a mixed use Retail/Apt building in the USC Patrol Zone in Los Angeles, Ca. Just blocks from the USC campus, this investment opportunity is ideal for a local investor and/or business owner looking to tap into the college rental market. It offers a true value add opportunity to reposition the property and maximize rents.
The property is comprised of two structures totaling 3,592 SF with a corner building split into 3 retail units with one retail unit delivered vacant and parking in the rear. The multifamily building is a two story 4 unit property with all 1/1 units fully occupied.
The building was built in 1922 and sits on a corner lot size of 5,058 SF on C2 zoned land.
Prime Location near USC on Jefferson Blvd within the USC Patrol Zone, near Exposition Park, LA Coliseum, West Adams, Leimert Park, DTLA, Freeways, Restaurants & Shops.
The property is comprised of two structures totaling 3,592 SF with a corner building split into 3 retail units with one retail unit delivered vacant and parking in the rear. The multifamily building is a two story 4 unit property with all 1/1 units fully occupied.
The building was built in 1922 and sits on a corner lot size of 5,058 SF on C2 zoned land.
Prime Location near USC on Jefferson Blvd within the USC Patrol Zone, near Exposition Park, LA Coliseum, West Adams, Leimert Park, DTLA, Freeways, Restaurants & Shops.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/1954
Prix
1 277 523 €
Prix par m²
3 828,27 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC2 - La ville de Los Angeles est classée C2 dans la zone de patrouille de l'USC
Stationnement
6 places (17,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Jefferson Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Balcon
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5040-022-001 | Évaluation des aménagements | 180 882 € |
| Évaluation du terrain | 904 414 € | Évaluation totale | 1 085 297 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5040-022-001
Évaluation du terrain
904 414 €
Évaluation des aménagements
180 882 €
Évaluation totale
1 085 297 €
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Mixed Use Retail/Apt in USC Patrol Zone | 1425-1429 Jefferson Blvd
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