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Grand Village Center (por) 14245 W Grand Ave Bureau 680 m² À vendre Surprise, AZ 85374 2 305 908 € (3 390,79 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prominent Grand Avenue frontage
  • Convenient to Asante and other fast-growing West Valley communities
  • Surrounded by national retailers/restaurants, medical facilities, and office users

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located on a prime pad site within a busy retail center along Grand Avenue (U.S. 60), this 7,320 SF multi-tenant office building offers both income and opportunity. With approximately 4,800 square feet currently available for an owner-user, the remaining space is leased to two established tenants, providing immediate rental income. Positioned in the heart of the West Valley's rapid growth, the property benefits from exceptional visibility and steady traffic counts. Surrounding businesses include Banner Del Webb Medical Center, Walgreens, Albertsons, Outback Steakhouse, Texas Roadhouse, and Trader Joe’s—creating strong synergy for a professional office or medical user. The nearby Asante master-planned community continues to expand, driving demand for service - based businesses. A prime location, reliable income, and adaptable layout make this property a compelling opportunity.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
680 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 305 908 €
Prix par m²
3 390,79 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
680 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
PAD, Surprise - Planned Area Development, PAD
Stationnement
80 places (117,64 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 446 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Located on a prime pad site within a busy retail center along Grand Avenue (U.S. 60), this professional office building offers excellent visibility, easy access, and strong foot traffic. Approximately 4,800 square feet is currently available—ideal for medical or professional office users seeking a high-exposure location in the heart of the rapidly growing West Valley. The property is surrounded by major anchors including Banner Del Webb Medical Center, Walgreens, Albertsons, Trader Joe’s, Outback Steakhouse, and Texas Roadhouse, providing convenience for both employees and clients. With nearby residential growth fueled by the expanding Asante masterplanned community and Surprise City Center, this location offers a strategic advantage for service-based businesses looking to grow in a thriving market.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 446 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
446 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 446 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Located on a prime pad site within a busy retail center along Grand Avenue (U.S. 60), this professional office building offers excellent visibility, easy access, and strong foot traffic. Approximately 4,800 square feet is currently available—ideal for medical or professional office users seeking a high-exposure location in the heart of the rapidly growing West Valley. The property is surrounded by major anchors including Banner Del Webb Medical Center, Walgreens, Albertsons, Trader Joe’s, Outback Steakhouse, and Texas Roadhouse, providing convenience for both employees and clients. With nearby residential growth fueled by the expanding Asante masterplanned community and Surprise City Center, this location offers a strategic advantage for service-based businesses looking to grow in a thriving market.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
503-60-539
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
143 111 €
  • ID de l’annonce: 37216087

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14245 W Grand Ave, Surprise, AZ 85374

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