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La Mirada Gateway Center I 14241 E Firestone Blvd Bureau 5 012 m² À vendre La Mirada, CA 90638 9 247 785 € (1 844,98 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Asking Price of $10,740,000 (±$199/sf).
- Unparalleled exposure and signage on the 5 Freeway.
- Restaurants and amenities are in the immediate vicinity.
- Four-story 53,953-sf office building with two elevators and A-level finishes.
- User buyer can occupy ±38,789 sf immediately upon closing (±72% of the building) and take more space as tenants expire.
Résumé analytique
Four-story 53,953-square-foot office building built in 1982 with two elevators on an approximate 2.2-acre parcel (no association). An owner-user can occupy at total of ±38,789 SF (±72% of the office building, which will qualify for an SBA loan).
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
5 012 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
9 247 785 €
Prix par m²
1 844,98 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 253 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
C-F - Autoroute commerciale
Stationnement
143 places (28,53 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 4e Ét.-bureau Suite 17
- 14 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-bureau Suite 39
- 17 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Dedicated Workspace
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e Ét.-bureau Suite 17 | 14 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau Suite 39 | 17 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau Workspace 2 | 8 m² | Bureau | - | Maintenant |
4e Ét.-bureau Suite 17
| Surface |
| 14 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau Suite 39
| Surface |
| 17 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau Workspace 2
| Surface |
| 8 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau Workspace 2
| Surface | 8 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Dedicated Workspace
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7001-013-129 | Évaluation des aménagements | 4 743 632 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 2 195 781 € (2026) | Évaluation totale | 6 939 414 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7001-013-129
Évaluation du terrain
2 195 781 € (2026)
Évaluation des aménagements
4 743 632 € (2026)
Évaluation totale
6 939 414 € (2026)
Contacts
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matt Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
La Mirada Gateway Center I | 14241 E Firestone Blvd
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