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La Mirada Gateway Center I 14241 E Firestone Blvd Bureau 5 012 m² À vendre La Mirada, CA 90638 9 251 221 € (1 845,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Asking Price of $10,740,000 (±$199/sf).
- Unparalleled exposure and signage on the 5 Freeway.
- Restaurants and amenities are in the immediate vicinity.
- Four-story 53,953-sf office building with two elevators and A-level finishes.
- User buyer can occupy ±38,789 sf immediately upon closing (±72% of the building) and take more space as tenants expire.
Résumé analytique
Four-story 53,953-square-foot office building built in 1982 with two elevators on an approximate 2.2-acre parcel (no association). An owner-user can occupy at total of ±38,789 SF (±72% of the office building, which will qualify for an SBA loan).
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
5 012 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
9 251 221 €
Prix par m²
1 845,67 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 253 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
C-F - Autoroute commerciale
Stationnement
143 places (28,53 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
2 offices, large open area, breakroom. Entry off of the building lobby
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 120 | 333 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface |
| 333 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 120
| Surface | 333 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
2 offices, large open area, breakroom. Entry off of the building lobby
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7001-013-129 | Évaluation des aménagements | 4 652 349 € |
| Évaluation du terrain | 2 153 527 € | Évaluation totale | 6 805 876 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7001-013-129
Évaluation du terrain
2 153 527 €
Évaluation des aménagements
4 652 349 €
Évaluation totale
6 805 876 €
Contacts
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matthew Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
La Mirada Gateway Center I | 14241 E Firestone Blvd
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