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La Mirada Gateway Center I 14241 E Firestone Blvd Bureau 5 012 m² À vendre La Mirada, CA 90638 9 150 158 € (1 825,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Asking Price of $10,740,000 (±$199/sf).
- Unparalleled exposure and signage on the 5 Freeway.
- Restaurants and amenities are in the immediate vicinity.
- Four-story 53,953-sf office building with two elevators and A-level finishes.
- User buyer can occupy ±38,789 sf immediately upon closing (±72% of the building) and take more space as tenants expire.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Four-story 53,953-square-foot office building built in 1982 with two elevators on an approximate 2.2-acre parcel (no association). An owner-user can occupy at total of ±38,789 SF (±72% of the office building, which will qualify for an SBA loan).
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
5 012 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
9 150 158 €
Prix par m²
1 825,51 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 253 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
C-F - Autoroute commerciale
Stationnement
143 places (28,53 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7001-013-129 | Évaluation des aménagements | 4 601 525 € |
| Évaluation du terrain | 2 130 002 € | Évaluation totale | 6 731 527 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7001-013-129
Évaluation du terrain
2 130 002 €
Évaluation des aménagements
4 601 525 €
Évaluation totale
6 731 527 €
CONTACTS
-
Geoffrey DeWolf -
Steve Economos -
Matthew Economos -
David Economos -
Economos DeWolf, Inc.
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VIDÉOS
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Présenté par
La Mirada Gateway Center I | 14241 E Firestone Blvd
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