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1424 S 3rd St Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | 2 190 550 € | Las Vegas, NV 89104

1424 S 3rd St, Las Vegas, NV 89104

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Informations principales sur l'investissement

  • Immediate proximity to the I-15 and US-11 interchange.
  • Positioned within the high-demand Arts District, neighboring iconic local anchors like Esther’s Kitchen and The Arts Factory.
  • Features prominent street frontage within a walkable, highenergy corridor known for its monthly events and a rapidly expanding commercial density.

Résumé analytique

±0.32 Acres in The Arts District
With close proximity to the 18b Arts District, this commercial space offers a rare opportunity to develop a piece of Las Vegas’s most vibrant cultural hub. Ideal for a flagship gallery, creative office, or high-concept retail space looking to capitalize on the neighborhood’s urban revitalization.

Pièces jointes

1424 S 3rd St - Land for Sale

Informations sur l’immeuble

Prix 2 190 550 € Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Restaurant
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Type de vente Propriétaire occupant Surface totale du lot 0,13 ha
Nb de lots 1 Nb d’étages 2
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage C-2
Prix 2 190 550 €
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Restaurant
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot 0,13 ha
Nb d’étages 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-2

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 190 550 € Surface du lot 0,13 ha
Prix par ha 16 915 521,44 €
Prix 2 190 550 €
Prix par ha 16 915 521,44 €
Surface du lot 0,13 ha
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 162-03-210-065 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 117 556 € Évaluation totale 117 556 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
162-03-210-065
Évaluation du terrain
117 556 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
117 556 €
(702) 570-5124

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40839113

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1424 S 3rd St, Las Vegas, NV 89104

Ce Arts District Terrain situé à 1424 S 3rd St, Las Vegas, NV 89104 est actuellement disponible. Contactez ROI Commercial Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1424 S 3rd St, Las Vegas, NV à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Primary Photo
1424 S 3rd St, Las Vegas, NV à vendre Autre– Image 2 sur 4
Other
1424 S 3rd St, Las Vegas, NV à vendre Autre– Image 3 sur 4
Other
1 sur 1
1424 S 3rd St
(702) 570-5124 x

1424 S 3rd St

Maureen Parchia
(702) 570-5124

Jonathan Serrano
(702) 570-5099

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