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1424 N Brown Rd Bureau 1 895 m² 100 % Loué À vendre Lawrenceville, GA 30043 3 444 240 € (1 817,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,48 %
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Informations principales sur l'investissement
- Fully leased, stable cash flow, high-demand suburban location, great parking with 98 spaces, immediate access to I-85, low on going operating costs,
- Gwinnett's top commercial corridor, no complex multi story HVAC or elevator systems to maintain.
Résumé analytique
100% occupied asset offering immediate, predictable yield from day one of ownership. This stabilized investment opportunity features a diverse, premium corporate tenant mix and high end interior finishes paired with single story efficiency, minimizing capital expenditure while maximizing tenant retention. Situated in the resilient 1-85 Northeast submarket, 1424 North Brown balances class-A corporate prestige with effortless suburban reach. It features swift direct access to Interstate 85 keeping tenants connected to both metro Atlanta and the northern suburban talent pools.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 895 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
3 444 240 €
Prix par m²
1 817,33 €
Taux de capitalisation
6,48 %
RNE
223 015 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 895 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,98 ha
Zonage
O&I - Bureau-Institutionnel
Stationnement
98 places (51,71 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- ALLIANCE MARKETING GROUP
- Finance et assurances
- -
- -
-
Jan 0000
- ExamWorks Compliance Solutions
- -
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-
$9.99
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| ALLIANCE MARKETING GROUP | Finance et assurances | - | - | Jan 0000 | ||
| ExamWorks Compliance Solutions | - | - | $9.99 | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7-113-428 | Évaluation des aménagements | 759 799 € |
| Évaluation du terrain | 227 802 € | Évaluation totale | 987 601 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7-113-428
Évaluation du terrain
227 802 €
Évaluation des aménagements
759 799 €
Évaluation totale
987 601 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
1424 N Brown Rd
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