1424 Coronado Ave
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1424 Coronado Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 081 900 € (180 317 €/Lot) Taux de capitalisation 5,91 % Long Beach, CA 90804
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Single-storied bungalow units – all 1-bedroom/1-bath
- All units in very good condition
- 11.43 GRM | Market 9.26 GRM
- 4 Garage spaces built in the last 5 years
- 5.91% CAP | Market 7.69% CAP
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
??The Stiegler Takahashi Group is proud to present 1424 Coronado Avenue, a charming bungalow-style investment opportunity located in the heart of Long Beach. This property features single-story living across all units, each offering a desirable 1-bedroom, 1-bath layout. All units are in very good condition, providing investors with low maintenance and strong tenant appeal. The property includes four garage spaces that were built within the last five years, adding value and functionality. With a current 5.91% CAP rate and the potential to reach a 7.69% market CAP, along with an 11.43 GRM and market potential of 9.26, this asset offers both immediate stability and future upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 081 900 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 180 317 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5,91 % | Surface de l’immeuble | 241 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.43 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1923 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LBR2N | ||
| Prix | 1 081 900 € |
| Prix par lot | 180 317 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,91 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.43 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 241 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | LBR2N |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 374 € | 0 |
| 1+1 | 2 | 1 567 € | 0 |
| 1+1 | 1 | 1 393 € | 0 |
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Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7259-007-023 | Évaluation des aménagements | 386 199 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 965 502 € (2025) | Évaluation totale | 1 351 702 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7259-007-023
Évaluation du terrain
965 502 € (2025)
Évaluation des aménagements
386 199 € (2025)
Évaluation totale
1 351 702 € (2025)
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