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1424 17th Ave Lot | Résidentiel | 0,72 ha | À vendre | 679 070 € | Longmont, CO 80501

1424 17th Ave, Longmont, CO 80501

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Résumé analytique

This rare 1.77-acre parcel, situated on the corner of 17th Avenue and Lincoln Street, presents a unique opportunity for redevelopment in the rapidly growing Longmont market. Currently improved with two residential homes (The east home was occupied by the owner and the west home is tenant occupied), zoned Residential Mixed Neighborhood, this lot offers multiple pathways for value creation with single family developments, detached and attached dwellings, cohousing and multi-family as potential permitted uses. There may also be a conditional use for a live/work situation as well. Of course, any new use would be subject to City of Longmont zoning. Ideal for developers, investors, or visionary builders...

Pièces jointes

1408 & 1424 17th Ave Sale Brochure (1)

Informations sur l’immeuble

Prix 679 070 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Résidentiel
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Logement
  • Développement de lot unifamilial
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,72 ha
Prix 679 070 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Logement
  • Développement de lot unifamilial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 0,72 ha

1 Lot disponible

Lot 1408/1424

Prix 679 070 € Surface du lot 0,72 ha
Prix par ha 948 033,74 €
Prix 679 070 €
Prix par ha 948 033,74 €
Surface du lot 0,72 ha
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1205284-00-004
  • 1205284-00-003
 Évaluation des aménagements 30 667 €
Évaluation du terrain 24 470 € Évaluation totale 55 137 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 1205284-00-004
  • 1205284-00-003
Évaluation du terrain
24 470 €
Évaluation des aménagements
30 667 €
Évaluation totale
55 137 €
(303) 772-2222

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Contacts

  • Keith Kanemoto
    Keith Kanemoto
  • Ken Kanemoto
    Ken Kanemoto

  • ID de l’annonce: 37563617

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1424 17th Ave, Longmont, CO 80501

Ce Terrain situé à 1424 17th Ave, Longmont, CO 80501 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Elevate pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1424 17th Ave, Longmont, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
Screenshot 2025-09-08 at 8.39.28?AM
1 sur 1
1424 17th Ave
(303) 772-2222 x

1424 17th Ave

Keith Kanemoto
(303) 772-2222

Ken Kanemoto
(303) 589-7770

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