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1424 17 Av SW Local commercial 394 m² À vendre Calgary, AB T2T 0C3 1 544 677 € (3 919,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,19 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location on 17th Avenue SW—Calgary’s premier shopping, dining, and entertainment corridor.
- Highly walkable and transit-accessible location in one of Calgary’s busiest and most desirable urban communities.
- Exceptional visibility and foot traffic, surrounded by top restaurants, boutiques, patios, and nightlife.
- Ample street parking.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully leased inner city asset available for $2,500,000. Rare opportunity to acquire a character building with strong tenant covenant and premium retrofit improvements already in place.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
1 544 677 €
Prix par m²
3 919,56 €
Taux de capitalisation
5,19 %
RNE
80 102 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,08
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CC-COR - Centre City Commercial Corridor District
Façade
4 m sur 17 Avenue Southwest
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 6
VIDÉOS
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RUE
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1 sur 1
Présenté par
1424 17 Av SW
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