FAMILY DOLLAR | RECENT LEASE EXTENSION | 14235 Kinsman Rd
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FAMILY DOLLAR | RECENT LEASE EXTENSION 14235 Kinsman Rd Local commercial 851 m² À vendre Cleveland, OH 44120 1 173 533 € (1 379,02 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 19+ Year Historical Occupancy. Tenant within 3rd Option Extension Demonstrating a Strong Commitment to the Location.
- Positioned within Area’s Major Traffic and Retail Corridor. Along Kinsman Rd, a Primary East–West Arterial Connecting Downtown Cleveland.
- Extremely Dense Urban Location with over 319k Residents within a 5-Mile Radius, providing a Massive Built-In Customer Base and Sustained Demand.
- Roof Replaced in 2020 w/ 15 Year Warranty. Corporate Backed Lease w/ 15% Increase in Option 1 and 10% Increase at Remaining Options.
- Features Easy Access and Excellent Visibility with Daily Traffic Counts Exceeding 19k Vehicles.
- Site is located within the Opportunity Zone - An Investment Program that Offers Tax Incentives through a Qualified Opportunity Fund.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Major Cleveland Arterial | 19+ Year Historical Occupancy | Roof Replaced in 2020 w/ 15 Year Warranty | Over 319k Residents Within 5-Mile Radius | Near Case Western & University Hospitals | 3 Miles to Downtown Cleveland | Quarter-Mile Access to RTA Bus Lines | Opportunity Zone
Ohio Broker of Record: Michael Glass | 500 Neil Ave., Ste. 100 Columbus, OH 43215 | P: (614) 360-9800 | Lic. # BRK.2007005898 | Michael.Glass@MarcusMillichap.com
Ohio Broker of Record: Michael Glass | 500 Neil Ave., Ste. 100 Columbus, OH 43215 | P: (614) 360-9800 | Lic. # BRK.2007005898 | Michael.Glass@MarcusMillichap.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
851 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2006/2020
Prix
1 173 533 €
Prix par m²
1 379,02 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
108 513 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
GR
Stationnement
35 places (41,13 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Dollar
- Enseigne
- 851 m²
- -
- Double net
- Juin 2030
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Dollar | Enseigne | 851 m² | - | Double net | Juin 2030 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 130-13-006 | Évaluation des aménagements | 192 933 € |
| Évaluation du terrain | 88 814 € | Évaluation totale | 281 746 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
130-13-006
Évaluation du terrain
88 814 €
Évaluation des aménagements
192 933 €
Évaluation totale
281 746 €
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