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Sunset Beach Suites 14231 Gulf Blvd Immeuble residentiel 10 lots 3 154 392 € (315 439 €/Lot) Taux de capitalisation 8,67 % Madeira Beach, FL 33708
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Résumé analytique
Recently upgraded, fully furnished short-term rental property offering immediate cash flow with minimal capital expenditure required. Situated in the heart of Madeira Beach along highly trafficked Gulf Blvd, providing direct proximity to beaches, tourism demand drivers, and year-round visitation. Comprised of 10 units including nine one-bedroom/one-bathroom and one two-bedroom/one-bathroom, catering to a wide range of short-term rental guests. Adjacent public beach parking lot included with the sale that generates consistent supplemental income, enhancing performance beyond nightly rentals. Located near John’s Pass Village & Boardwalk, a premier Gulf Coast attraction featuring 100+ shops, restaurants, bars, and water activities attracting significant daily foot traffic. Immediate access to waterfront dining, beach bars, dolphin cruises, fishing charters, and live entertainment venues that drive high occupancy and premium nightly rates. Limited supply of modern short-term rental product in a constrained barrier island market supports long-term appreciation and pricing power. Madeira Beach continues to experience continued growth with major projects including the New Marriott Tribute Portfolio hotel planned at John’s Pass and the luxury Beachmaker condo-hotel offering 161 units with resort-style amenities. Ongoing improvements in Madeira Beach further support tourism growth such as the John’s Pass dredging project which will improve marina access and boating traffic
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 154 392 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 315 439 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 8,67 % | Surface de l’immeuble | 539 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Prix | 3 154 392 € |
| Prix par lot | 315 439 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,67 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 539 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | 52 |
| 2+1 | 1 | - | 71 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-31-15-34308-002-0040 | Évaluation des aménagements | 280 422 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 722 850 € (2025) | Évaluation totale | 1 003 272 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-31-15-34308-002-0040
Évaluation du terrain
722 850 € (2025)
Évaluation des aménagements
280 422 € (2025)
Évaluation totale
1 003 272 € (2025)
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Sunset Beach Suites | 14231 Gulf Blvd
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